清远贷款买房有哪些手续？
清远贷款买房流程
首先是申请:借款人持以下证件在贷款办理网点填写申请表:有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，担保人提供担保的，必须有担保证明文件。
二是银行的贷款审核:银行对借款人的担保和信用进行调查，按程序审批，并将审批结果告知借款人。
三是签订合同:借款人申请通过后，办理以下手续:与银行签订借款合同及相应的担保合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。
四、发放贷款:在借款人完成相关手续后，招商银行将贷款发放至借款人个人账户，并根据借款人的委托将贷款划入相关收款人账户。
五是经过调查、审批后签订借款合同。贷款银行代理完成登记公证手续后，将款项存入卖方账户* * *保险本着客户自愿* *的原则，通知客户持合同到卖方处办理购买手续。
六、贷款银行缴纳契税，取得契证，完成房地产权证和房屋抵押登记手续。收费严格按照有关主管部门的收费标准执行，不收取任何代理费。借款人必须提供办理上述手续所需的全部材料。贷款归还后，贷款银行注销抵押物，归还给客户。
贷款买房应注意的事项
1.根据自己的能力申请贷款额度。
拿一张纸，把你的要求按照重要程度逐一填写，在纸的另一栏写下可以承受的价格，根据自己的经济实力做一个预算，然后算出你想借的金额。一般来说，首付比例越高，供款年限越短，每月压力越小。
2.选择好的贷款银行进行抵押。
房贷银行提供的服务越多，越细致。借款人将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。他们应该根据自己的实际情况选择合适的贷款银行。
3.选择适合自己的还款方式。
目前个人住房贷款还款方式基本有两种:一种是等额还款，一种是等额本金还款。两种方式各有利弊，借款人需要理性选择合适的还款方式。
4.提供给银行的信息应该是真实的。
申请个人住房商业贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明。对于个人来说，要提供真实的个人职业、职位和近期经济收入，这会让银行降低对你的信任，从而影响贷款申请。
5.每月按时还款，避免罚息。
对于借款人来说，每个月在约定的还款日之前，都要注意自己的还款账户中是否有足够的资金，以免因自己的疏忽而违约被银行处罚，在银行留下不良信用记录。
贷款买房的条件
1，须有城镇常住户口或有效居留身份；
2、必须有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
3.有银行机构认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，能够偿还贷款本息并承担连带责任；
4.有购房合同或协议的，所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；
5.符合银行规定的其他条件。