什么样的土地变更需要SASAC的同意？

SASAC和产权中心是两个部门。产权由SASAC国务院监管，所有过程都受到监控。

扩展数据:

根据2008年6月5438+10月中华人民共和国NPC第11次常务会议通过的《中华人民共和国企业国有资产法》，国有资产转让应当有利于国有经济布局和结构的战略性调整，防止国有资产流失，不得损害交易各方的合法权益。国有资产转让由履行出资人职责的机构决定。履行出资人职责的机构决定转让全部或者部分国有资产，使国家不再对企业拥有控股地位的，应当报本级人民政府批准。国有资产转让应当遵循等价有偿、公开、公平、公正的原则。

国有资产的国家转让程序

解决

确定转让方实体。确定主体的依据是国有资产产权登记证。转让标的为企业有形资产的，企业本身为转让方；如果转让的标的是企业的股权，则企业的出资人即股东为转让方。

转移计划形成决议。要做好企业国有产权转让的可行性研究，按照内部决策程序进行审议，并形成书面决议。

申请主管部门批准转让方案形成的决议。

决定或批准

该环节为国资管理部门首次审批资产转让，主要是审核企业内部资产转让决议。

资产核实和财务审计

清产核资应编制资产负债表和资产移交清册，做到账、卡、物、现金完整、准确、一致。按照“谁投资、谁拥有、谁受益”的原则，对国有资本及其权益进行核实界定，必须将国有企业借入资金形成的净资产界定为国有资产。财务审计由委托的会计师事务所进行，包括对企业法定代表人的审计。

必须由有资质的评估机构进行评估。

转让方应按照《国有资产评估管理办法》聘请有资质的资产评估事务所。评估范围包括企业的机器、房产、土地使用权等有形资产和专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产以及股权。

通告

公告期为20个工作日，由产权交易机构在省级以上公开发行的经济类或财经类报刊和产权交易机构网站上发布，公开披露企业国有产权转让信息，广泛征集受让方。

签合同

转让完成后，转让方和受让方签订国有资产转让合同，并取得产权交易机构出具的产权交易凭证。

审批备案

转让方应将股权转让的相关书面材料报国有产权主管部门审批或备案登记。

产权变更登记

转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证及相应材料办理产权变更登记手续。