衢州专利抵押贷款
《通知》对公积金贷款首付比例、公积金贷款资格期限和留存额度、发起人业务转移等进行了规范。
根据《通知》，在曲购买首套住房并申请公积金贷款的，首付款比例不得低于20%；购买第二套住房，申请公积金贷款的，首付款比例不得低于30%；申请公积金组合贷款与商业银行贷款、公积金贷款首付比例不一致的，执行较高的首付比例。
申请公积金贷款，借款人必须连续足额缴存住房公积金6个月；结清公积金贷款后，次月起可以再次申请公积金贷款。除了还款提取公积金，借款人个人账户必须保留6个月的缴存。
在曲缴存住房公积金、申请过商业贷款且还款记录良好的借款人。原商业个人贷款抵押的住房已办理完产权证且符合公积金贷款条件的，可申请办理商业贷款对公转贷业务，商业贷款余额全部或部分转为公积金贷款，转贷金额不超过现行公积金贷款限额。鼓励已申请补贴公积金贷款的借款人，在自愿的基础上，申请将原补贴公积金贷款中的补贴公积金贷款余额转为公积金贷款。
衢州市住房公积金贷款额度已于今年2月调整为家庭最高80万元，个人最高50万元。衢州实行贷款额度和个贷利率浮动，每月初向社会公布上月末住房公积金个贷利率。全市住房公积金个人贷款率连续三个月在95%(含)以上、90% -95%、85% -90%、85%以下的，经管委会批准后可执行相应的住房公积金贷款。个人贷款限额30万元、40万元、50万元、60万元。
此前，衢州已经取消了房地产的限购限售政策。
4月1日，浙江省衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于促进市区房地产业良性循环健康发展的通知》。
文件明确，非衢州户籍家庭、个体工商户和自然人投资或控股的企业视同衢州户籍家庭执行相关购房政策。
这也意味着，非衢州户籍家庭购买衢州市区范围内新建商品住房和二手住房，不受2021年8月7日需要缴纳社保或纳税满12个月且只能购买1套的政策限制。个体工商户和自然人投资或控股的企业也可以在市区购买新建商品住房和二手住房。
在优化区域限售政策方面，文件指出，《关于促进城市房地产业良性循环健康发展的通知》发布后，市区新出让地块新建商品住房，已出让地块中未网签的144平方米及以上新建商品住房不予出让，除非土地出让公告中有特别约定。
据衢州住建局官方解读，2021年7月20日调控政策发布后，截至目前，智慧新城、老城区范围内仅高铁新城GT-04-02地块(飞来酒店项目)成交，该地块144平方米以下住房仍执行商品房买卖合同网签备案后满五年方可出售的政策。《通知》发布后，智慧新城、老城区范围内新出让地块144平方米以下新建商品住房不限购。
此外，2021年8月7日至2022年3月31日期间，在已出让地块购买144平方米及以上新建商品住房并网签的，仍需按原5年销售政策执行，限售时间自商品房买卖合同网签备案之日起计算。但购房人2022年4月1日前的商品房买卖合同未网签备案的，不受原五年销售政策限制。
根据《关于促进城市房地产业良性循环健康发展的通知》，衢州市区新出让土地中新建商品住房144平方米及以上不限售。