红皮书和绿皮书有什么区别？

在买房过程中，人们除了关注房价、地理位置、交通之外，往往忽略了房产证的重要性。拿红皮书和绿皮书。那你知道红皮书和绿皮书的区别吗？房产证需要交什么？我给你简单介绍一下。

红皮书和绿皮书有什么区别？

1，法律效力不同于上市流通。

绿色房产证:具有绿色房产证的经济适用房，要求在中国境内五年内不得上市交易、转让、抵押。

红资房产证:业主可以将其持有的房产进行交易，合理分配资金，甚至可以将房产抵押给银行获得贷款。

2.产权性质不同。

红色房产证:房产和土地的所有权合二为一，商品房取得的房产证通常是这个颜色。

绿色房屋产权证:是不动产权属的凭证，即产权的凭证，但针对的是政策性住房，如经济适用房、福利房等。

3.不同的概念

红色房产证:房产所有权和土地所有权的结合就是房产证，也就是人们所说的商品房。

绿色房产证:只有房产所有权，没有房产证，所以叫产权证。

办理房产证所需费用

住宅:80元/套。如果有* * *产权证，需要增加生产成本10元/套。

其他房产建筑面积500(含500)㎡，200元/箱；500-1000m2，300元/箱；1000-2000 ㎡，500元/箱；2000-5000m2，800元/箱；5000㎡以上，1000元/箱。如果有* * *证，需要增加制作成本10元/份。其他税费如下:

1，商品房

契税-1.5%(非普通住宅为3%)

印花税-0.1%

营业税——房产证未满两年的，按成交价的5.5%缴纳营业税。免除两年；非普通住宅，卖价与买价之差×5.5%。

2.住房改革

契税-1.5%(非普通住宅为3%)

印花税-0.1%

土地出让金:现行成本×建筑面积×1%

如果是标准价或优惠价，还是要补交现行成本价×建筑面积×6%，再补交税费进行转让。

3.经济适用房

契税-1.5%(非普通住宅为3%)

印花税-0.1%

编辑总结:看了上面的介绍，相信大家对红皮书和绿皮书的区别有了进一步的了解。更多信息请继续关注我们的网站，更多精彩内容将在稍后呈现给您。