朋友开公司的时候，实物投资需要注意什么？

增资扩股的实物出资应符合以下条件:1.用于投资的实物归投资者所有，没有担保或抵押；2.以工业产权或者非专利技术作为出资的，股东或者发起人对其拥有所有权；3.以土地使用权出资的，股东或者发起人拥有土地使用权；4.以无形资产作价出资的，其在注册资本中的比例应当符合国家有关规定。有限责任公司全体股东的实物出资不得高于注册资本的70%。5.以实物或者无形资产出资的，应当进行评估，并出具评估报告；6.公司章程应当对上述出资的转让作出规定，出资后及时办理转让过户手续，并报公司登记机关备案。# #所谓增资扩股，是指公司为扩大生产经营规模，优化持股比例和结构，提高公司信用可靠性和竞争力，依法增加注册资本的行为。增资扩股的实物出资应符合以下条件:1.用于投资的实物归投资者所有，没有担保或抵押；2.以工业产权或者非专利技术作为出资的，股东或者发起人对其拥有所有权；3.以土地使用权出资的，股东或者发起人拥有土地使用权；4.以无形资产作价出资的，其在注册资本中的比例应当符合国家有关规定。有限责任公司全体股东的实物出资不得高于注册资本的70%。5.以实物或者无形资产出资的，应当进行评估，并出具评估报告；6.公司章程应当对上述出资的转让作出规定，出资后及时办理转让过户手续，并报公司登记机关备案。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百七十八条。有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司的有关规定执行。股份有限公司发行新股增加注册资本时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。