荆门公积金装修贷款怎么申请?
借款人申请贷款时,应准备以下材料:
1、借款人及配偶的身份证明(身份证、户口本、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚证等。);
2.稳定经济收入证明(单位工资收入证明等。);
3、住房公积金缴存证明;
4.与售房单位签订的购房合同及协议(自建住房的国土规划部门批准);
5.本人和配偶* * *填写贷款申请审批表;
6.不低于总房款20%的房款(首付)收据(购买私房、建造、大修自住住房需提供不低于总房款30%的自筹资金证明);
7.借款人出具的质押权利清单及权属证明(或担保人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款期限为1至20年。但原则上不得超过自贷款发放之日起至国家法定退休年龄(男60周岁,女55周岁)的期间。
计算公式为:贷款期限≤借款人法定退休年龄-借款人现年龄(一周岁)。
个人住房公积金贷款利率执行国家规定的优惠利率,平均比银行房贷利率低1个百分点。其中,1-5年的贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;期限在5年以上的贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。如遇法定利率调整,按明年年初相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款最高额度一般不超过20万元。超过20万元的由中心贷审委审批。贷款额度一般以借款人每月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定(但还款能力强的可以适当放宽条件)。价格在网上,仅供参考。