个人与开发商签订购房合同。个人和开发商都要交印花税吗？

印花税是对经济活动和经济交往中订立和领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。因采用在应税凭证上加盖印花作为纳税标志而得名。

印花税的纳税人包括在中国境内设立并领取规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

印花税由购买粘贴印花税票的纳税人按照规定的计税比例和定额缴纳，即完成纳税义务。证券交易印花税是印花税的一部分，按照舒立签订的证券交易合同金额向卖方征收，税率为1‰。

经国务院批准，财政部决定自2008年9月19日起，调整证券交易印花税政策，由现行的双边征收改为单边征收，即只对卖方(或继承、赠与a股、b股的转让方)征收证券(股票)交易印花税，买方(受让方)不征税。税率保持在1‰。

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收费范围

现行印花税只对《印花税暂行条例》所列凭证征收，未列凭证不征税。具体征税范围如下:

1，经济合同

税目税率表中列有10类合同。它们是:

(1)购销合同。

(2)加工合同。

(三)建设工程勘察设计合同。

(4)建筑安装工程合同。

(5)财产租赁合同。

(六)货物运输合同。

(7)仓储合同。

(8)借款合同。

(9)财产保险合同。

(10)技术合同。

2.产权转移的证明文件

产权转移是产权关系的变化，表现为产权主体的变化。产权转让文书是转让方与受让方在产权主体变动过程中，如产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等过程中订立的民事法律文书。

我国印花税税目中的财产权转移凭证包括财产所有权、著作权、商标专用权、专利权、专有技术使用权五种转移凭证。

其中，财产所有权转移文件是指经政府管理机关登记的不动产和动产所有权转移文件，包括股份制企业因购买、继承、赠与向社会公开发行的股份而作出的财产所有权转移文件。其他四项属于无形资产产权转让。

此外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房买卖合同按产权转移征收印花税。

3.商业账簿

根据业务账册反映的内容不同，将税目分为记录资金的账册(简称资金账册)和其他业务账册两大类，以方便采取按额计税和按件计税两种计税方式。

(1)资金账簿。

(2)其他业务书籍。

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