求完整的社区安全工作经验

全供总[2009]第212号

关于全市清理整顿物业治安的通知

各县(市、区)公安局、房地产行政主管部门、市属物业企业:

为加强对我市物业保安服务行业的指导、监督和检查，确保物业保安队伍的专业化、市场化和规范化，充分发挥物业保安队伍在社区社会治安综合治理中的积极作用。根据《全州人民政府办公室关于协调物业治安管理工作的批复》(全州办〔2009〕76号)和《省公安厅关于开展物业治安管理工作的通知》(综〔2009〕190号)精神，决定对全市物业治安进行清理整顿。现将有关工作通知如下:

一、指导思想

以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，围绕“平安泉州”建设，着力解决个人财产安全管理混乱、侵害群众利益等问题，清除害群之马，为“平安泉州”建设创造良好的社会环境，以优异的成绩向新中国成立60周年献礼。

二、工作目标

当地公安机关、房地产行政主管部门和物业服务企业应当密切配合。通过清理整顿物业治安，进一步规范物业治安管理，落实小区治安防范措施，彻底清理一批侵害群众利益的“黑保安”，保安组织能够充分发挥作用，治安形象得到改善，小区居民安全感明显提高。

三。步骤和时间表

(一)组织部署和调研阶段(2009年6月30日至7月30日)。各地要结合本地实际和存在的突出问题，制定具体的整改工作方案，明确各自的工作责任，周密部署，认真组织实施。要在掌握小区物业治安情况的基础上，进一步摸清小区各种形式的治安组织和机构，并做好记录，做到底数清、情况明。

(2)集中整改阶段(2009年8月1至9月30日)。物业服务企业要切实承担责任，在集中整治阶段配合派出所工作，并将本辖区物业代理管理人员和保安人员名册报当地房地产行政主管部门。各县(市)、泉港区房地产行政主管部门汇总后报市房管局，市直物业服务企业上报市房管局开发处。市房管局将会同市公安局分期分批组织物业安全培训。考核合格后，由市房管局和市公安局联合颁发秩序维护员证。要突出重点，因地制宜，把检查、清洗、治疗、培训有机结合起来，务求实效。按照市政府的文件要求，派出所负责物业小区的治安，包括新招聘的秩序维护员，都纳入管理。保安队的培训由市公安局和房管局负责，不得收取任何费用。

(3)建立规章制度阶段(2009年10月65438日至10月30日)。完善组织机构和各项规章制度，按照省公安厅的通知和《物业管理条例》精神，建立物业小区派出所政治审查、监督管理的长效工作机制，选派优秀民警配合小区物业服务公司对保安队伍的日常管理，完善各项工作规则和管理办法，巩固整改成果。

四、工作要求

居民区的安全影响着千家万户和社会治安的稳定。各物业服务企业要把小区治安清理整顿作为一项重要工作抓紧抓好。市房管局将选择工作开展较好的1-2地方召开现场会，推广好的经验和做法。整改期间，市公安局将配合市房管局对各地进行检查指导。

2009年6月25日

关键词:公安房管关于清理整顿物业安全的通知

(* * *打印210份)

泉州市公安局办公室于2009年6月25日签发