装修工程合同交什么印花税?

一个国家的发展离不开基础设施的发展,而我国正处于高速发展时期,因此建设现象在实践中非常普遍。那么建造合同交什么印花税呢?印花税的征收范围有哪些?施工合同的注意事项?接下来给大家介绍一下关于建筑合同交什么印花税的知识,希望可以帮助大家解决相应的问题。

一、建造合同需要缴纳什么印花税?

签订合同时,贴花在项目所在地的地方税务局缴纳,也可以在机构所在地的地方税务局申报缴纳。

2.印花税的征收范围有哪些?

(一)购销合同包括供货合同、预购合同、采购合同、购销结合与合作合同、调整合同、补偿合同、易货合同等。,按购销额‰贴花。

(二)加工合同包括加工、定制、修理、修理、印刷、广告、测绘、检测等合同,按加工或承包收入的千分之一贴花。

(三)建设工程勘察设计合同包括勘察设计合同按千分之五贴花的费用。

(四)建筑安装工程合同包括建筑安装工程合同按合同金额的‰贴花。

(5)财产租赁合同包括租赁金额为65,438+0 ‰的房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等有贴花的租赁合同。

(6)货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和多式联运,贴花率为运输费用的‰。

(7)仓储合同包括仓储和贴花仓储合同,仓储费65,438+0 ‰。

(八)借款合同银行及其他金融机构与借款人签订的借款合同(包括融资租赁合同但不包括同业拆借),按贷款金额‰盖章。

(9)财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同,按收取的保险费收取1‰贴花。

(十)技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按入账金额的千分之一贴花。

(11)产权转让包括产权和著作权、商标专用权、专利和专有技术、土地使用权出让/转让合同、商品房买卖合同(包括股份制企业因购买、继承、赠与等原因向社会公众发放的产权转让文件)等五项转让文件。

(12)经营账簿纳入核算的生产经营账簿,按实收资本和资本公积总额‰盖章。其他账册应逐张贴5元。

(13)权利和证照包括政府部门颁发的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证,5元一张。

三。施工合同中应注意的事项

(1)关于发包人和承包人:

1.用人单位主要要了解两个方面:(1)主体资质,即相关建设手续是否齐全。举例:建设用地批了吗?是否包含在投资计划中?规划设计是否获批?是否进行了招标等。(2)合同履行能力是资金的问题。建设所需资金是否已经落实或可能落实等。

2.承包商的主要知识包括:资质1;2.施工能力;3.社会声誉;4财务状况。承包商的二级公司和工程部不能对外签约。以上内容都是表现能力的指标,要认真分析判断。

(二)合同价格应注意:

1.本协议第五条中的“合同价格”应按第号法令第11条填写建设部107,招标工程的合同价款由发包人和承包人根据中标通知书中的中标价格在协议中约定。非招标项目的合同价格由发包人和承包人根据工程预算在协议书中约定。"

2.合同价格是双方约定的条款,需要第一次约定,第二次确认。暂定价、暂估价、估算价不能作为合同价,不确定的费用不能作为合同价。

(3)应注意发包人的工作和承包人的工作条款:

1,各方工作的具体时间要准确填写。

2.详细填写双方所做工作的具体内容和要求。

3.如双方未能按约定完成相关工作,应明确填写赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法。

(四)合同价格及调整条款应注意:

1.在填写和调整第23条合同价格时,应同意将通用条款中所列的三种方法之一写入本款。

2、使用固定价格时要注意明确保底价格的种类。比如保证总价,保证单价,或者保证部分总价,避免履约过程中产生纠纷。

3、使用固定价格必须明确约定风险范围。

4.应明确规定风险成本的计算方法。双方应商定一个百分比系数,或采用绝对值法。

5.对于超出风险范围的风险费用,应约定调整方法。

(5)工程预付款条款应注意:

1.第二十四条填写的依据是建设部107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第三十四条。

2、填写工程预付款的约定金额应结合工程款、工期和承包材料来计算。

3、应准确填写发包人给承包人的具体时间或相对时间。

4、应填写约定的工程款支付时间和比例。

(6)进度款的条款应注意:

1.第二十六条填写的依据是《民法典》、《建筑法》第18条、建设部107号令第15条、《大连市建设工程造价管理办法》第三十五条。

2.工程进度款的拨付应根据发包人代表确认的已完成工程量、相应的单价及相关计价依据进行计算。

3.工程进度款的支付时间和支付方式可根据形象进度选择:按月结算、分段结算、竣工后一次性结算(次要项目)和其他结算方式。

(七)材料设备供应条款应注意:

1.第27、28条填写时,应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、时间和地点。

2.应商定供应商的具体责任。

3.双方应就所供材料设备的结算方式达成一致(可选择预结算、现结算、后结算或其他方式)。

(八)违约条款应注意:

1.合同第一款应约定发包人违反通用条款第24条(预付款)、第26条(进度款)、第33条(竣工结算)的具体违约责任。

2.在合同第一款中约定承包人违反通用条款第14条第2款和第15条第1款应承担的具体违约责任。

3.还应约定其他违约责任。

4.违约金和赔偿金的具体数额和计算方法要约定,越具体越好,可操作性强,防止事后发生纠纷。

(9)争议和分包条款应注意:

1.双方应就选择仲裁或诉讼作为第37条中争议的解决方式达成一致。

2.选择仲裁的,当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受地区管辖权的限制。

3.选择诉讼方式的,选择有管辖权的人民法院(诉讼为属地管辖)。

4.合同第三十八条规定分包工程须经发包人同意,禁止分包人将承包的工程进行分包。

(10)关于补充条款:

1.凡需要补充新条款或哪些条款需要细化、补充或修改的,可在补充条款中尽可能补充。按顺序排列的补充条款,如49条,且必须符合国家及现行法律法规,单独签订的相关书面协议应与主合同精神一致。要杜绝“阴阳合同”。

综上所述,建造合同也属于印花税缴纳的范围,缴纳印花税的数额主要以标的物的万分之三为基准。以上就是给大家带来关于施工合同交什么印花税的相关知识。如果你什么都不懂或者有其他问题,可以咨询律师。