我打算在潍坊买房。可以用公积金贷款吗?
申请住房公积金贷款的基本条件:
1,身份合法有效;
2.具有完全民事行为能力;
3.有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6.提供客户认可的担保;
7.借款人夫妻双方均无未偿还住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款;
8.缴存条件:住房公积金账户设立6个月以上(含)。
提供以下信息:
1,申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居住证件)、婚姻状况证明;
3.稳定的家庭收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效文件;
5.抵押物、质物清单、权属证明、有权处分人同意证明、有关部门出具的抵押物估价证明;
6.公积金中心要求第三方担保人提供担保并支付担保费,借款人、贷款人、第三方担保人* *签订三方合同。
公积金中心要求的其他资料:
1.对于资料齐全的贷款申请,银行及时受理并审核,及时提交公积金中心;
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知开户银行;
3.银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人夫妇与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后拨付委托资金,受委托银行根据借款合同按时足额发放贷款。
4.以房屋抵押担保的,借款人应到房屋所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。如抵押合同或协议由夫妻双方共同签署并以有价证券质押的,借款人应将有价证券交由管理部或联合中心保管。