建行快贷会影响房贷吗？

《个人住房贷款管理办法》对此有相应的规定:

第五条借款人应同时具备以下条件:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无房补贴以不低于所购住房总价的30%作为购房首付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够赔偿能力的单位或个人作为担保人。

扩展数据:

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《个人住房贷款管理办法》相关法律法规:

第二十条抵押人以* * *和* * *所有的财产设定抵押权，必须经* * *所有人书面同意。抵押人以* * *所有的财产份额设定抵押权时，应提前30天书面通知其他* * *所有人。

贷款人以土地使用权设定抵押时，必须凭土地出让合同和土地使用证；以房屋产权证设定抵押时；以专利权、著作权等可转让权利设定抵押权时，必须以权利证书或公证文书为依据。

第二十三条贷款人以租赁房地产设定抵押权时，应书面通知承租人原租赁合同继续有效。抵押权按本条例拍卖后，原租赁关系自动终止。投标人和承租人应当继续履行原租赁合同。

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