嘉兴自建住房公积金贷款流程是怎样的？需要哪些材料？
众所周知，公积金贷款的利息远低于普通商业贷款，所以在买房时，很多朋友喜欢选择公积金贷款，但前提是你要顺利缴纳公积金！但是嘉兴农民在农村建房，嘉兴自建住房公积金的贷款流程是怎样的？需要哪些材料？不妨看看。
众所周知，公积金贷款的利息远低于普通商业贷款，所以在买房时，很多朋友喜欢选择公积金贷款，但前提是你要顺利缴纳公积金！但是嘉兴农民在农村建房，嘉兴自建住房公积金的贷款流程是怎样的？需要哪些材料？不妨看看。
嘉兴自建住房公积金贷款流程是怎样的？
1，嘉兴自建住房公积金贷款领取单:申请人需要到公积金管理中心领取公积金贷款申请表并认真填写，也可以选择网上下载表格填写。
2.嘉兴市自建房公积金贷款申请:表格填写完毕后，申请人持上述资料向公积金管理中心提交申请，并将资料提交公积金管理中心审核。
3.嘉兴市自建住房公积金贷款中心审核:公积金管理中心受理申请人申请后，对申请人提供的资料进行审核，并将审核结果告知申请人。未通过的，应当说明原因。
4.嘉兴自建住房公积金贷款签约:公积金管理中心同意申请人贷款申请的，申请人可以到当地公积金贷款承办银行申请贷款，签订贷款合同。
5.嘉兴自建住房公积金贷款办理抵押:签订合同后，申请人到房地产交易中心办理抵押等手续，并缴纳税费。
6.嘉兴自建房公积金贷款银行贷款:在所有手续办理完毕后，银行会在约定日期将贷款发放到申请人指定的账户。此时公积金贷款完成。
嘉兴自建住房公积金贷款需要哪些材料？
1，申请人身份证、户口本等身份证明文件；
2、申请人的公积金账号；
3、建设用地使用权证和建设工程规划许可证；
4.房屋产权证和土地使用证；
5、住房公积金贷款申请表；
6.委托他人的，需出示委托书和受托人身份证明；
7.公积金管理中心规定的其他材料。
以上是我给你学的。嘉兴自建住房公积金贷款流程是怎样的？需要哪些材料？本问题详情温馨提示:自建房想申请公积金贷款，借款人应先取得自建房的房屋所有权证，再申请公积金贷款。如有疑问，也可咨询当地公积金管理中心工作人员。
二、嘉兴转公积金的详细流程是怎样的？
1.首先，贷款申请人需要咨询住房公积金管理中心，看自己是否符合公积金贷款条件。同时，他需要向原商业贷款银行申请将商业贷款转为公积金贷款。经原商业贷款银行同意后，可以申请将商业贷款转为公积金贷款。
2.填写《商业贷款转住房公积金贷款申请表》，向公积金管理中心正式提交商业贷款转公积金书面申请，并一并提交商业贷款转公积金贷款所需的相关材料；
3.住房公积金管理中心在收到借款人的贷款申请后，将对借款人提供的资料和借款人的个人信用状况进行调查，并对房屋价值进行评估；
4.住房公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核，公积金管理中心通知借款人是否批准；
5.审批通过后，首先需要结清原商业贷款，取消原房贷；
6.然后借款人持原商业贷款结清证明、原商业贷款所购房屋产权证等资料到住房公积金管理中心签订借款合同；
7.最后，按要求办理抵押贷款手续，取得住房公积金贷款资金后，按约定按时还款。
嘉兴住房公积金贷款如何办理流程
第二条置换贷款申请人是指同时符合个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款条件的贷款申请人。第三条置换贷款实行个人自愿申请的原则。商业性个人住房贷款与提前发放的公积金贷款之间的利差由借款人承担。置换等待时间原则上与贷款等待时间同步，由管理中心根据资金运行情况确定；贷款等待时间在6个月(含)以下的，最短等待置换时间为1年。第四条置换贷款由贷款申请人分别向购房所在地管理中心和贷款受托银行提出申请，管理中心负责审核贷款申请人的公积金贷款资格、条件、贷款额度和所需材料。受委托银行负责商业性个人住房贷款提前发放的审批。第五条置换贷款各阶段的风险由管理中心和贷款受托银行根据个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款的实际余额比例分别承担。第六条置换贷款在置换时无贷款逾期，无连续三期或累计六期以上贷款逾期记录。置换金额根据申请个人住房公积金贷款时审核的金额确定，不超过置换时商业性个人住房贷款余额。第七条置换贷款置换后的住房公积金贷款到期日与商业性个人住房贷款到期日相同。第八条贷款申请人向管理中心申请置换贷款时，应提供以下证明材料: (一)购房合同原件及复印件；(二)达到规定首付款比例的付款凭证原件及复印件；(3)申请人及其配偶的身份证原件及复印件；(4)申请人及其配偶的户口簿或户籍证明原件及复印件，非本地户籍的还应提供暂住证；(五)结婚证，户籍所在地婚姻登记机关出具的未婚证明原件及复印件；(6)5个县(市)的申请人需提供当地管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金及是否在当地申请过住房公积金贷款的证明原件、是否还清及还款信用状况。第九条置换贷款办理流程: (一)申请:贷款申请人持本办法第八条规定的材料向管理中心提出置换贷款申请，填写《嘉兴市个人住房公积金贷款申请书》(以下简称《个人贷款申请书》)；(2)面谈:对申请人的职业、收入、婚姻、购房、贷款等情况进行面谈，特别是申请置换贷款的等待时间、方式、自身利差等情况，并做好面谈记录；(3)审核:管理中心对申请人提供的贷款申请材料和偿还贷款本息的能力进行初审和审核，在上述个人贷款申请书上签署审核意见，明确置换金额、期限和置换等待时间作为贷款受托人发放置换贷款的依据，并向申请人发出《关于办理个人住房公积金置换贷款有关事项的通知》；(4)申请商业贷款:贷款申请人持管理中心审核盖章的《个人贷款申请表》和贷款申请材料到贷款受托银行，受托银行对申请人提供的贷款申请材料进行审核，提前发放商业性个人住房贷款，具备偿还贷款本息的能力；(五)签订合同:贷款受托银行认可后，贷款申请人签订《嘉兴市个人住房公积金组合贷款合同》；(六)发放商业贷款:借款合同生效后，受委托银行提前发放商业性个人住房贷款，并将贷款资金划入出售商品房的单位账户或个人账户，借款人履行商业性个人住房贷款的还款义务；(七)置换审批:置换贷款到期时，借款人持《关于办理个人住房公积金置换贷款有关事项的通知》及通知中通知的相关材料、贷款受托银行提供的商业性个人住房贷款还款记录及余额证明材料向管理中心提交，管理中心进行置换审批(审批时间为7个工作日)；(八)签订补充协议:经审批符合住房公积金贷款置换条件的，最终确定置换住房公积金贷款的金额、期限、利率、每月还款日、每月还款额，签订《住房公积金组合贷款借款合同补充协议》，并出具《委托发放住房公积金置换贷款通知书》；(9)转移置换:借款人持上述置换贷款补充协议和《委托贷款发放通知书》到贷款受托银行，受托银行将住房公积金贷款封闭运作偿还至商业性个人住房贷款完成贷款置换，借款人履行相应住房公积金贷款(包括组合贷款中的住房公积金贷款部分)的还款义务；(10)抵押登记:借款人所购房屋可办理房地产抵押登记时，借款人应及时到房地产抵押登记部门办理置换贷款抵押登记手续，并将所购房屋依次抵押给管理中心和贷款受托银行，并将抵押房屋的其他证件交由贷款受托银行保管，受托银行向管理中心提供复印件和电子文档；(11)合同终止:借款人还清贷款本息后，借款合同终止，借款人注销抵押登记。第十条本办法自发布之日起实施，实施中未尽事宜由管理中心负责解释。第十一条各县(市)住房公积金分中心可参照当地实际情况执行。
四、嘉兴公积金贷款条件2023
法律主观性:
嘉兴公积金贷款申请材料包括申请住房公积金贷款面试笔录、结婚证、建造、改造、大修费用支付凭证、与* * *业主关系等。申请条件为住房公积金已按规定足额缴存，且申请贷款时已连续缴存6个月以上(含)。嘉兴申请公积金贷款指南详细解答。一是嘉兴申请公积金贷款材料身份证；结婚证贷款谈话笔录；房地产证明或查询委托书；账本；首付款凭证；建造、改造和大修费用支付凭证；* * *业主关系证明或承诺；申请表；卖方的身份证明；还款账户(银行卡)；存款和户籍所在地的家庭住房情况证明；收入证明；收款借记卡；房地产评估表；已登记的房地产买卖合同(预售)；房地产抵押合同；受托人身份证。二。嘉兴申请公积金贷款的条件(1)按规定正常足额缴存住房公积金，申请贷款时已连续缴存6个月以上(含)；住房，包括新建商品住房、二手住房、经济适用住房、安置房、公有住房、自住住房(含危旧房改造中在建预售商品房)，签订商品房买卖合同原则上不超过24个。配偶有稳定的经济收入，具有按时还款的完全民事行为能力；(4)购买二手房，房地产中介机构已在省公积金中心备案，签约前提出贷款申请(支付方式为公积金贷款或公积金业务组房产交易过户手续)；安置房的正当权属证明，在合同签订并付清全部房款后，在办理房产交易过户手续前，申请贷款。(5)职工家庭及未成年子女名下无房，无住房贷款记录的，使用住房公积金购买首套普通自住住房，执行首套政策。购买二手房，房龄不满20年(含)的，贷款首付款比例不低于30%；房龄比例不低于40%；安置的，由单位办理安置房权属证书，支付全部房款，贷款额度不超过实际支付房款的70%。(六)职工家庭已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策比例低于60%，公积金贷款基准利率为1.1倍，需根据住房情况、物价、条件等因素综合确定。如果你申请组合贷款或贴息贷款，同样需要。(八)购买的住房为本市自住普通住房，具有符合法律规定的购房和建设合同及相关证明材料，并约定以所购自建住房作为贷款担保；(九)申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或已使用住房公积金个人住房贷款但已结清，且符合再次申请条件的。三、嘉兴申请公积金贷款，法律规定《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。以上是边肖整理的相关内容。在浙江嘉兴申请住房公积金贷款有很多材料，包括贷款证明申请表和本人身份证明，然后在缴存公积金6个月以上就可以去办理相关业务。如有其他需求，欢迎在线做一对一法律咨询。