民营房地产公司对外销售需要审核吗? 是否要求审计局审计房地产项目,取决于投资者是谁。属于政府投资或者主要由政府投资的房地产项目,属于国家审计监督范围的,由审计机关组织实施审计。属于民营企业投资建设的房地产项目,应当聘请社会中介机构进行审计。