出售时尚未办理房产证。可以先公证一下再搬进去吗？
2.内容可以双方签字，并在公证处公证。但是房产证没有公证，只有双方买卖过的交易可以公证，不清楚房子有没有公证。
3.如果没有产权转移，就会存在产权纠纷的隐患。如果卖方事后后悔，产权未办理，产权在法律上仍属于原所有人。写协议时，尽量写清楚房产的详细信息，如房屋的位置、楼栋的单元号等，约定无法办理房产证的解决办法或相应的补偿说明。
国家明文规定，只有合法产权的房屋才能交易。该商品房的合法产权证明是房产证。只有具有合法产权的房屋，才能到公证处进行公证，否则，公证处不予受理。
5.中国的律师证言在国外有些国家是不公证的。中国唯一的公证机构是公证处。所以找律师见证并没有公证的左右，只是有一个见证人的角色。
6.房屋交易本身就有一定的风险。在房产不能依法及时过户登记的情况下，如果支付大量房款，办理过户手续时间不确定，风险更大。
7.而且房产过户手续必须由买卖双方本人或其法定代理人办理(房管局认可的法定代理人必须是双方在公证处签字公证的授权代理人，办理房产相关事宜的代理人必须是拥有合法产权的房屋所有人，即卖方在取得房产证前不能办理公证授权代理)。
扩展数据:
房产证的作用:房产证主要在房屋登记事务中发挥作用，主要是保障登记活动的秩序和安全。房产证首先起到证明登记行为完成的作用。完成房屋登记后，由登记机关向权利人发放房产证，表明登记机关根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
因为房产证记载的内容与登记簿的内容一致，所以房产证起到了备忘录的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容掌握自己的财产，不必经常查阅登记簿。房产证最重要的功能是保障登记活动的安全。
因为房屋的所有权以不动产登记簿的记载为依据，不动产登记簿由登记机关记载并由该机关保管，不受权利人控制，如果登记机关或其工作人员擅自变更登记簿的内容，权利人将面临丧失权利的危险。
为了防止这种情况发生，需要登记机关在房屋登记后给权利人发放产权证，产权证记载的内容与登记簿一致。事后发现登记簿记载与房产证记载不一致的，权利人可以凭房产证记载向登记机关提出异议，要求登记机关恢复原记载，并承担责任。
因此，在以登记为不动产权利公示方式的制度中，房产证的主要功能是约束登记机关的行为，而发放房产证是保障登记安全的重要措施。
参考资料:
百度百科-房产证