如何选择验房公司？验房工具箱里有哪些工具？我能在哪里购买它？
2.其次，“验房师”需要具备装修、设计、装修、水电改造、暖通工程、房地产开发、市场营销的相关理论知识，熟练掌握各类检测仪器的应用，能够撰写验房项目的分析报告，即拥有更专业、更全面的具有知识和技能的工作人员。
3.要注意验房机构的服务项目是否规范:验房机构的本质工作是站在社会发展第三方的角度，客观、公平、公正地对楼盘的缺点和质量缺陷进行检查，并向业主出示相应的意见。验房师，技术专业、正规的验房机构，统一申请注册，持证上岗，按照《验房师操作规范与操守》开展工作。
交房时遭遇面积误差怎么办？1.面积误差的主要原因:
实际上，交房验房时房屋面积略有误差是相当普遍的。据有关部门介绍，导致这种误差的问题有两个:一个是开发商的计量检定存在专业误差，一个是公摊面积上，由于公摊面积分摊容易不准确，造成标准值的误差；第二，主要是因为房地产商根据个人兴趣故意规划大面积，使得价格略高。
2.面积误差在3%以内:
这是法律规定的有效误差区。具体测绘项目面积与合同约定面积误差平方根在3%以内的，按照“多补少退”的原则，具体面积大于约定面积但小于3%的，按照签订的房价款，向房地产开发商补足购房款；具体面积比合同小，也是不到3%。开发商把多出来的购房款返还给购房者就够了。
3.面积误差超过3%:
当面积超过3%时，购房者将有权申请专利并返还租金，这也是合法合规的。购房者约定退租的，房产中介必须在购房者明确提出退租之日起30日内将预付房款返还给购房者，并支付预付房款的贷款利息。自然，购房者不用退房租。只需要按照实际面积再次清算购房款即可。
当具体面积超出合同面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的部分房价款由买受人补足；房价3%以上由房地产开发企业支付，产权期限归购房人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比平方根在3%以内(含3%)的部分房价款由房地产开发企业返还给购房人；房价款平方根超过3%的部分，由房地产开发企业分两次返还给购房者。
验房工具箱里有哪些工具？我能在哪里购买它？比较常见的验房工具箱可以分为技术性专业验房工具和帮助性验房工具。其中，专业的房屋检查工具有垂直检查尺、多用内外倾角检查尺等。此外，还有辅助软件如钻、打火机、强光手电等。，它们具有不同的效果:
1、垂直测量尺:垂直测量工具的作用通常是检测垂直角度、平整度和平整度，是家装监理中使用频率较高的检测工具。检查墙地砖是否平整垂直。检查木地板吊顶龙骨是否平整。
2.多用内外倾角检测尺:多用内外倾角检测尺的作用通常是检查物品的内外倾角误差，以及一般平面设计图纸的平整度和平整度。在应用中，角度指针框经常是按下打开的。指针在零位时，倾角为90度，直接读取误差值，每列为1 mm。
3.多用途垂直校正器:多用途垂直校正器是一种多用途铅直线校正器，可以精确测量垂直水平。在应用中修复，然后学会放弃吊线。可用于大、中、小型榆木框架、墙体的施工组装，并可自动缠绕，简单、方便、快捷。
4.钻头:钻头的主角应该是在建筑主体工程验收中。可以用小钻头慢慢敲击，基本粉刷完墙面很长时间，听到“掉落”的声音，说明此处搅拌好的混凝土砂浆铺撒不均匀或需求量不足，部分粉刷好的墙面层开裂、起砂，说明建筑质量不合格。
5.强光手电筒:强光手电筒的应用范围是勘测房屋主体工程，看墙面是否垂直，有无突起或凹坑。用强光手电靠在墙底，照在上面。阴影的一部分是有东西的区域。同时，还可以在排烟管道和通风口用强光手电筒检查是否有城市固体垃圾。
哪里可以买到验房工具箱？大多数情况下，验房工具箱中的一个工具可以在五金店购买，也可以马上在各种技术专业验房工具箱购买企业购买。专用辅助工具可以避免专用工具的杂乱摆放和一些高端精密加工检测仪器的损坏，辅助工具具有坚固、独特、方便、快捷、易用的特点，在社会实践中更加方便快捷。