Xi安的回迁房可以买卖吗？

其实回迁房是可以交易的。回迁房办理房屋产权证后可以买卖，但购买没有产权证的回迁房可能面临很大风险，搬迁手续更名不能代替房屋产权证。但需要注意的是，作为买方，卖方需要提供搬迁协议及其身份证明。当然，回迁房的真实性也需要考证。同时要注意确定房屋是否有人居住，是否设定了抵押。另外，还要搞清楚房屋的动迁类型，是属于危改还是商品房动迁。划拨土地产权转让时，买方支付土地出让金。买受人可以选择与出卖人协商定金公证，公证处在取得房屋所有权证并办理过户手续后将房款支付给出卖人。之后买家要注意让卖家迁户口，否则买家的户口不会迁入。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零二条。人民法院在执行过程中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证、商标证、车船牌照及其他有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条的规定办理。