父亲把房子过户给儿子要多少钱?
如果父亲把房子给儿子,需要支付千分之六的鉴定费,百分之二的公证费,百分之三的全额契税,万分之五的印花税,几百元的手续费。
法律依据:
城市房屋和土地使用登记办法
第十六条申请房屋、土地登记,必须按照规定缴纳登记费和检验费。收费标准为:(1)房屋产权登记按评估房屋总价款的千分之一收取,最低收费10元,最高收费100元。(二)他项权利登记,按权利价值的0.5%征收。(三)土地使用登记,按使用面积每平方米二毛,最低收费五元,最高五十元。(4)物业检测费:房屋按建筑总重叠面积计算。按土地使用面积计算,50平方米以下收入为16.5元;50平米以上100平米22元;超过100平方米的,每增加100平方米以内加收5.5元;不足100平方米的按100平方米计。(五)除经批准延期外,凡逾期登记的,逾期一个月收取50%的登记费;逾期一个月以上不满三个月的,收取100%;逾期三个月以上至半年将收取200%;逾期半年以上至一年的按300%计收;一年多400%。(六)登记表和证书的费用按成本收取。
中华人民共和国契税暂行条例
第一条纳税人在中华人民共和国境内转让土地、房屋权属并承担契税的,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第四条契税的计税依据: (一)交易价格为国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋出售;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由税务机关参照土地使用权出售、房屋销售的市场价格核定;(三)土地使用权和房屋的交换,是交换的土地使用权与房屋价格的差额。前款交易价格明显低于市场价格且无正当理由的,或者土地使用权与交换房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的,征收机关应当参照市场价格进行核定。
中华人民共和国个人所得税法实施条例
(一)工资、薪金所得,是指工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及其他与受雇或者受雇有关的收入。(二)劳务报酬所得,是指个人从事劳务取得的所得,包括设计、装饰、安装、绘图、化验、检测、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕塑、影视、录音录像、表演、演出、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务等。(三)稿酬所得,是指个人以图书、报纸、期刊形式发表其作品取得的所得。(四)特许权使用费所得,是指个人提供专利、商标、著作权、非专利技术的使用权以及其他特许权取得的所得;提供著作权使用权的收入不包括稿酬收入。(5)营业收入指:65,438+0。从事生产、经营的个体工商户取得的所得,个人独资企业的投资者、合伙企业的个人合伙人从事在中国境内注册的个人独资企业、合伙企业的生产、经营取得的所得;2 .依法从事办学、医疗、咨询等有偿服务活动的个人;3.个人从企事业单位承包、租赁、分包、转租取得的所得;4 .从事其他生产经营活动的个人。(六)利息、股息、红利所得,是指拥有债权、股权的个人取得的利息、股息、红利所得。(七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。(八)财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、合伙企业财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。(九)偶然所得,是指个人中奖、中奖、彩票中奖及其他偶然性质的所得。个人所得难以界定应税所得项目的,由国务院主管税务机关确定。