福建龙岩二手房贷款55万住房公积金合同价多少？

公积金贷款额度的计算应根据还款能力、公积金贷款占房价的比例、住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值为借款人最高可贷额度。计算方法如下:

根据还款能力计算的贷款金额:(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额×贷款期限(月)。如果用配偶的额度，(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位的住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计×贷款年限(月)。其中，还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；

根据房价计算的贷款金额:贷款金额=房价×贷款比例。贷款比例根据所购、所建、所修房屋的不同类型和抵押套数确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时， 使用配偶住房公积金申请公积金贷款，是职工本人及配偶住房公积金账户余额之和)，住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算；

按照最高贷款额度计算的贷款额度，本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为40万元；同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元。本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常补缴住房公积金的，最高贷款额度为50万元；同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且本人或配偶在申请贷款时正常缴存补充住房公积金的，最高贷款额度为70万元。