资产评估报告有哪些类型？

评估业务分类:一般评估、评估咨询、评估审查\x0d\评估报告类型以资产评估业务分类为基础。根据资产评估内容的不同，应包括一般评估业务、评估咨询业务和评估复核业务。在具体操作上，总评、评估咨询、评估评审是独立的业务，可以独立运营和服务；三类业务在具体承办过程中也可以一并考虑，即存在同一客户同时申请三类业务的可能性。\x0d\(一)一般评估业务\x0d\一般评估业务是我们对确定的评估对象进行评估、估算并出具评估报告的业务。这类业务主要是为了在交易中为资产和股权的估值提供参考价值。其完成的标志是出具资产评估报告，内容既包括单项实物资产评估，也包括各种无形资产评估和企业价值评估，目的是在产权变动的情况下提供价值参考或发挥鉴证功能；还包括租赁、承包、破产、清算、拍卖、使用权转让等各种产权处置方式下的单项资产或组合资产的评估。它还包括直接用于法医目的的赔偿、损失确定、财产价值评估和其他类型的评估。评估业务的基准日一般为当前或近期，其时态为现在时态。\x0d\(二)评估咨询业务\x0d\评估咨询业务以评估的方式提供咨询服务，包括为政府、企业、金融机构、风险投资家提供投资项目评估、企业重组、企业发展战略、商业计划书、并购尽职调查、行业政策法规、技术标准的研究与探讨、财务顾问以及与咨询相关的专业培训等咨询服务。比如评估本身的目的明确是为了评估咨询或者价值分析，比如金融不良资产的评估；当其他测量方法不能达到目的时，可采用评价测量方法；一些评估技术和方法可应用于企业管理、企业调查、各种数字化决策管理等。其评估报告的外在表现形式有咨询报告、评估咨询报告、价值分析报告、尽职调查报告、项目建议书、可行性研究报告等。其基准日的时态可以是现在，但更多的是将来。\x0d\(三)评估评审业务\x0d\评估评审业务主要满足企业收购、资产交易和资产价值调整的需要，既包括行业监督检查，也包括咨询。前者服务于行业管理的需要，旨在净化鉴定环境，提高鉴定人的专业水平；后者是委托方在作出收购、兼并等投融资决策前，为重新审核评估对象的评估项目或结果(包括拟收购或其自身状况)，或重新估计评估期内资产状况或其他特殊事项的影响而进行的评估业务。其报告的外在表现是出具评估咨询报告、评估补充报告或价值分析报告。评估审查业务本质上起咨询作用，其基准日一般为过去时，在作出评估补充报告时其时态为现在时。我们认为，以财务报告为目的的评估应属于评估复核业务，因为财务报告中资产价值的确认是一种会计行为，其连续记录反映的是会计确认的结果。评估值能否直接进入会计体系，还是一个需要谨慎对待的问题。评估圈只是利用评估价值发现技术对会计计量结果进行必要的复核和调整。\x0d\基于以上分析可以看出，三项评估业务的交集是从时间和空间两个方面来考察评估行为对委托方的有用性。一方面，它们分别反映了评估基准日的三种时态。当评估基准日确定为过去、现在和将来时态时，那么评估业务就可以包含更多的评估目的。另一方面，评估行为从动态的认识中，在相对静态中把握和分析委托对象价值的程序性要求，这也是实现评估业务向会计等领域空间推进的重要条件。在这种情况下，它的咨询功能可以在评价中凸显出来。