建筑中介合同协议书范本
建设代理合同示范协议:甲方(委托人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
为充分发挥各自优势，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、等价有偿的原则，经过充分协商，达成如下协议:
一、委托事项
1.1受甲方委托，乙方负责向甲方推荐xx文化旅游景观园建设项目(以下简称项目)，向甲方提供项目的重要信息，最终使甲方能够与建设单位或总承包商签订分包施工合同，取得施工权。
1.2“中介成功”是指本工程完成并与总包商签订分包合同，即视为乙方完全完成了中介服务的委托。甲方未签订分包合同取得实质性施工权的，视为委托事项未完成。
二。乙方的义务
2.1乙方必须向甲方提供项目前期的主要信息，提供相关的业务咨询服务，与业主和总包商进行有效的协调，促成甲方获得项目施工的分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供真实可靠的项目基础信息(但项目审批手续是否完备、建设资金是否到位等重要信息。)，乙方促成双方会面沟通后，甲方自行咨询总包或业主，乙方无义务进一步核实其完整性和真实性，不承担连带责任，使甲方最终能如期进场进行实质性施工。否则视为乙方提供的信息不真实，中介服务不成功，甲方将不支付任何中介报酬。
2.3乙方应履行作为中介人的谨慎和诚信义务，协助甲方做好各项准备工作。在为甲方中标并签订施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调与建设单位和总包方的关系(前提是甲方已及时履行本合同的规定，并向乙方足额支付相应的中介报酬)。且乙方如需出差，差旅费、交通费、住宿费等一切费用均由甲方承担，否则乙方有权不予协调)。
2.4在居间服务过程中，乙方无需就具体的渠道、方式、人员和流程向甲方进行汇报和沟通，这不是履行本合同的前提条件。
三。甲方的义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关材料；负责筹集施工所需的各种资金，并做好签订合同前所需手续的准备。
3.2如果调解成功，甲方将全面履行与总承包商签订的分包施工合同。甲方应认真履行施工合同所产生的权利和义务，与乙方无关..
3.3如中介成功，甲方应按本合同约定向乙方支付中介报酬。出现以下情况(包括但不限于)时，不影响甲方对3.2条和3.3条的执行，甲方支付给乙方的居间报酬不予追回:
3.3.1甲方分包本项目或与第三方公司/个人合作；
3.3.2由于甲方的技术和财务原因，甲方无法继续履行建设工程合同；
3.3.3在施工过程中因安全事故、工程质量等问题，业主或总承包商责令停工或暂停工程施工合同；
3.3.4不可抗力以外的其他原因造成的停工或暂停。
四、中介报酬的计算方法、支付时间和支付方式
根据《中华人民共和国合同法》第二十条“居间人促成合同成功签订，委托人应当按照约定支付报酬”的规定，本合同自甲方完成项目合同签订之日起立即生效。本合同生效后，甲方必须支付中介服务费如下:
4.1本项目中介服务费为项目总造价的_ _%(税后)作为报酬。甲方应无条件使用该标准， 即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中的_ _ _ _ _ _ _ _ _ % _ _工程结算费用确认后，如因施工范围变更导致工程最终结算价格与原合同有明显差异(上下浮动超过_ _ _ _%)的，可相应调整最后一次中介服务的报酬，多付不足部分(但3.3条情况下不予调整)。
4.2本合同签订生效后，甲方与业主或总包商签订施工转让/分包合同后，甲方应按下表规定的时间和金额分_ _ _ _ _ _ _次向乙方支付中介报酬(税后中介无需开具任何发票)。
其中包括:
①甲方每次支付给乙方的中介报酬，都是与业主或总包商拨付给甲方的工程款同步的..不论付款的性质(临时施工费、材料准备费、进度款等。)，甲方到账后X个工作日内无条件支付给乙方；
②每次付款中，若支付给乙方的中介报酬高于同批次业主或总包商分配给甲方的金额，差额部分由甲方自行补足，甲方不得以此为由拒绝支付或拖延支付，否则按本合同第5.3条执行；
③每笔付款的具体账号和方式由乙方指定，甲方无条件服从..
动词 （verb的缩写）特别协议
5.1甲方指包括但不限于甲方自身、其分支机构和子公司、其关联公司、其绝对或相对控股公司、其股东或其股东投资的公司等。甲方承诺向乙方、业主和总包商提供的相关资料真实、有效、合法，并可被查询和核实。
5.2在居间服务过程中，即使乙方最终未能完成居间服务，甲方也应独立承担由此产生的居间费用。如果乙方成功居间，该费用将不从居间报酬中扣除。中介报酬如需纳税，由甲方承担，乙方取得的中介报酬为税后合法资金，拥有永久的控制权和使用权。
5.3甲方取得工程施工合同后，如恶意逃避或故意拖延付款，将自愿接受以下处理，并放弃一切抗辩和反索赔的权利；经纪人可凭借本合同依法冻结甲方公司的银行账户和资金，并采取停止项目建设等措施；本合同自动转换为甲方公司欠经纪人的债务；追回应兑现的中介报酬，并按费用总额加收滞纳金(_ _ _ _ _ _ _‰∕日)；收取所欠中介报酬两倍的罚款；所有费用(包括律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚款、差旅费等。追索期间发生的费用由甲方承担..
5.4中介服务成功完成后，在项目建设过程中，如业主、总包商和甲方在实施过程中发生任何执行纠纷或财务纠纷，与中介无关，中介不承担任何责任，所有法律责任和经济风险由甲方承担..
5.5本居间合同为不可撤销、不可变更、无条件的见票即付担保，与甲方的其他相关义务不冲突，独立执行，不受甲方企业重组、更名或更换法定代表人或股东的影响，具有永久法律效力。
不及物动词机密事项
6.1甲乙双方应充分保守本合同涉及的商业秘密，包括甲方的财务信息、技术专利、商业信息等。，以及乙方对中介报酬的控制等。任何一方以任何形式泄露本合同内容，应承担一切后果。法律法规另有规定或双方另有书面约定的除外。
6.2保密期限为五年。
七。合同的终止
7.1本合同生效后，本项目由第三方取得，乙方未完成居间服务的，本合同自动终止。
7.2如果调解成功，本合同将在全面履行后终止。
7.3甲乙双方协议终止本合同或出现其他法律事项时，本合同终止。
八。争议解决方法
因本合同引起的或在执行本合同中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交乙方所在地仲裁委员会仲裁或向当地法院提起诉讼解决。
九。其他事项
9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同自双方或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
9.3本合同不得修改。一方的合同被涂改或损坏的，以另一方完整的合同为准。如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订书面协议进行补充，与本合同具有同等法律效力。
X.强占
10.1甲方《企业法人营业执照》、组织机构代码证、开户许可证、法定代表人身份证复印件，并加盖甲方公章确认。
10.2乙方身份证复印件。
10.3授权委托书(如需要)。
甲方法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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建筑中介合同二甲方(委托人)示范协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好地开发市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国合同法》,在平等、自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则基础上，甲乙双方经协商达成如下协议:
一、委托事项
1.1受甲方委托，乙方负责介绍甲方参加公开招标的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目
1.2“中介成功”是指完成本条所列全部委托事项。若甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、牵线等服务，则视为委托事项未完成。
二。乙方的义务
2.1乙方必须向甲方提供有关本项目投标的资料，并有义务协助甲方对本项目进行实地考察。
2.2乙方承诺向甲方提供的上述项目信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权获得中介报酬。
2.3乙方保证工程真实可靠，资金到位，各种建设手续齐全，能够正常建设。否则视为乙方提供的信息不真实，按本合同第二条第二款执行。
2.4在甲方参与投标的过程中，乙方应履行其作为中介人的谨慎和诚信义务，并协助甲方准备标书。如果能中标并达成施工合同，在甲方项目施工过程中，乙方仍有义务协调甲方与施工单位的关系。
三。甲方的义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关材料；负责投标文件的编制。
3.2如果调解成功，甲方将全面履行与建设单位签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关..
3.3如中介成功，甲方应按本合同约定向乙方支付中介报酬。
四、中介报酬的计算方法、支付时间和支付方式
4.1该项目的中介报酬为
4.2居间成功后，居间报酬在建设单位拨付工程款时支付。
4.3甲方可以通过转账或现金支付。
动词 （verb的缩写）承担中介活动的费用
中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际支付的必要费用和劳务费用。无论乙方是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意自行承担中介活动的所有费用。
不及物动词机密事项
6.1双方应充分保守本协议涉及的商业秘密。
6.2乙方不得利用中介过程中获得的甲方商业秘密做任何不利于甲方的事情，否则甲方有权拒绝支付乙方的中介报酬。
七。合同的终止
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7.2如果调解成功，本合同将在全面履行后终止。
7.3甲乙双方协议终止本合同或出现其他法律事项时，本合同终止。
八。争议解决方法
如发生合同纠纷，双方应协商解决；如果协商不成，双方同意将合同提交仲裁委员会仲裁。
九。其他事项
9.1乙方不得将本合同委托的事项进行转委托。
9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。
委托人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中介人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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三、甲方(委托人)建筑中介合同示范协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程承包事宜达成一致，签订本合同。
第一条:项目概况
湖滨护坡工程承包工程发包给乙方，施工带料承包。湖滨护坡总长度按_ _ _ _ _ _ _ _ _米计算。
第二条:施工方案
1，护坡
(1)，基层宽_ _ _ _ _ _米，厚_ _ _ _ _ _米，自下而上逐渐合拢至_ _ _ _ _ _ _ _米高。受力部分需要冷拉砖带，外墙需要砂(水泥标号42.5，砖要质量好)。
(2)拆除厕所旁的三间房屋，以便出入。
(3)、围栏完成后_ _ _ _ _米。
(4)墙体与堤岸之间的缝隙应用土夯实，并在墙体上增加适量的漏水管。
第三条:合同期限
1.双方协商确定工期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.施工中如遇不可抗力，或甲方要求乙方停工，工期相应顺延。
第四条:价格和支付方式
1，工程总合同价为_ _ _ _ _ _元。
2.上述合同总价为包干价，包括本合同的所有工作内容、包工包料和所有其他费用(包括房屋拆迁和围栏)，甲方无需再向乙方支付任何费用..
3.付款方式:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第五条:甲方的义务
1.根据合同向乙方拨付工程款。
2、协助协调施工现场临时用水、用电等事宜。
第六条:乙方的义务
1.承包商负责监督检查工程质量、进度和安全，处理日常相关事宜，确保工程建设的安全和稳定。
2、承包人必须完成承包工程，不得转包给他人。
第7条:施工安全
承包人应当遵守工程建设安全生产管理的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方应承担施工过程中发生事故所造成的一切责任和费用。
第8条:接受
工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如果验收不合格，乙方应免费负责返工。
第九条:违约责任
1.甲方应按本合同的约定及时支付工程款。如逾期，甲方应向乙方支付违约金(利息按应付金额的银行同期贷款利率计算)。
2.由于非甲方原因或不可抗力原因，乙方未能按期完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总额1%的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方解除合同。
第10条:其他
本合同由双方于年月日签署
授权代理人(签字或盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包商(签字或盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
建筑中介合同四甲方(委托人)示范协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和《建设工程承包条例》的有关内容，结合有关规定和本项目的具体情况，双方经协商一致，签订本建设工程资料承包合同。
一、乙方承包的工程建筑面积为_ _ _ _ _平方米。
1.承包范围:乙方承担本工程土建资料的编制、收集和归档。
本工程的工作内容包括:乙方负责本工程的土建及资料整理工作，并按照现行施工规范、城建档案及xx省建筑工程竣工验收技术资料统一格式的要求进行收集、整理和分类。
2.合同期限为一年半。
二。双方的责任
1，甲方的责任
1.乙方负责提供计算机、打印复印设备(及耗材)、项目所在地城建档案馆制定的工程资料表格、纸张及其他相关办公用品供乙方使用。
2.负责在施工现场为乙方人员提供住宿和办公场所。
3.负责提供工程检验材料、试件及所有检验费用。
4.负责重要材料的盖章和签字的协调和费用。
5.甲方负责组织现场接收和验收。
6.甲方负责编制竣工图和竣工资料的费用。
7.负责提供制作竣工图的蓝图。
8.负责提供材料的合格证、出厂证明文件、材料检验资料等。
9.负责提供报批和施工的相关资料。
2.乙方的责任
(1)负责工程施工过程中土建资料的收集、整理和现场经济资料的收集。
(2)乙方应提供工程施工期间质量监督站和安全监督站检验的资料。
(3)乙方负责安排人员在施工现场打印工程所需的资料和文件，并提交工程资料供审批，协助甲方完成相关资料和相关单位的盖章。
(4)乙方应协助施工过程中原材料和试件的检验(材料、试件、运费和检验费由甲方承担)。
(5)乙方应协助甲方组织现场接收，并完成相关资料的收集、整理和提交。
(6)乙方负责现场经济资料的收集、整理和工程结算所需经济资料的准备。
(7)负责督促分包商准备竣工资料和竣工图。如果分包商未能按时完成乙方的准备工作，费用将另行计算。金额由甲乙双方另行协商。
(8)负责收集材料的合格证、检验报告，收集整理施工图纸，盖章、出图变更图纸，编制竣工图，完成施工申报资料(复印件)及前期相关资料等。
(9)具体负责内外协调及相关的盖章和签字工作。
三。合同价格和支付方式
1.合同价格:合同总价为人民币万元整(大写)。
2.付款方式:
(1)自双方签订合同之日起_ _ _ _ _日内，甲方向乙方支付30%的合同预付款。
(2)乙方补齐初步资料，甲方向乙方支付合同价格的20%。
(3)甲方承包范围内的工程完工并办理经济签证后，支付给乙方合同价款的30%。
(4)竣工验收合格后，自质量监督站出具竣工验收记录表及甲方结算资料(如设计变更、工程联系函、核查索赔证据、监理通知回复等相关结算资料移交给甲方)之日起_ _ _ _ _个工作日内，甲方支付20%的余款给乙方。
四、违约责任
1.如果由于乙方人员和技术原因，合同范围内的相关资料没有按合同规定的时间进行汇编、整理和移交，甲方有权终止本合同，甲方有权不向乙方支付后续款项。
2.若甲方未能按照本合同中甲方的责任条款提供相关资料，且协调不到位，导致合格资料无法得到相关公司和部门的签字盖章认可，或资料不统一，导致乙方无法按照合同约定的时间节点完成相关资料或项目无法竣工验收。 则乙方不承担相关违约责任，视为乙方已完成相关材料，甲方应按本合同第三条相关条款向乙方支付劳务费。
3.如果由于非乙方原因导致工程不能在合同期内完工或竣工资料不能移交， 乙方在工期之外发生的费用由甲方承担(人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)
4.如因乙方原因导致材料不能按时交付或不合格，乙方应组织人员重新做材料，直至工程材料合格，甲方不承担相关费用。
动词 （verb的缩写）争端解决方法
任何一方违反本合同规定，双方协商不成的，按下列方式之一解决:向经济合同仲裁机关申请仲裁。
不及物动词合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章后生效，至工程竣工验收，全部工程款结清后终止。本合同一式六份，甲方四份，乙方两份。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _