合规审查主要包括哪些内容？

(一)风险审计是市场经济发展的客观要求，市场经济体系中风险无处不在。任何企业、任何经济活动，自始至终都伴随着风险。既有内部风险，也有外部风险；既有显性风险，也有隐性风险。风险管理是现代企业管理的核心内容。其基本方法是建立风险管理机制和信息反馈系统，预测经济活动中可能遇到的风险，正确评估风险可能造成的损失程度，制定风险管理计划，采取各种措施防范风险。

(二)风险审计是内部审计发展的新阶段。内部审计作为企业管理的职能部门，随着环境的变化和企业规模的扩大而发展。社会经济和企业规模的阶段性发展决定了内部审计的发展也呈现出阶段性特征。(三)风险审计将使内部审计全面发展和深化。风险审计是在会计导向审计和制度导向审计的基础上发展起来的，但风险导向审计具有许多不同于传统审计模式的特点。它在审计理念、审计对象和审计方法上向前迈进了一大步。很多传统审计模式下难以解决的问题都可以得到很好的解决。风险审计的发展必将使内部审计全面发展和深化。

(四)风险审计真正实现了“把审计关口前移，防患于未然”的理念。

法律依据:

律师事务所证券法律业务管理办法第二条证券法律业务是指律师事务所接受当事人的委托，为其证券发行、上市、交易等证券业务活动制作和出具法律意见书等文件所提供的法律服务。“因此，REITs中的法律意见书是指律师事务所受当事人委托，为REITs项目的申报登记等证券业务活动制作和出具法律意见书等文件而提供的法律服务；固定资产投资的法律业务主要针对基础设施转让的交易安排，REITs的法律意见书应具体检查基础设施底层资产的转让情况，判断其合规性。因此，REITs的法律意见书在内容上是证券法律业务和固定资产投资法律业务的结合。

衍生问题:

合同合规性审核需要注意哪些点？

一、审查合同主体审查合同主体时，应审查合同当事人是否为经有关部门批准成立的法人或其他组织或自然人；审查法定代表人或者主要负责人的资格证书；代委托人签订合同的，要审查委托人的授权证明是否具备，合同是否在授权范围和期限内签订；如有担保人，检查担保人是否具备相应的担保能力和资质。二、审查合同内容在审查合同内容时，应重点审查合同内容是否导致合同无效，如是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有合法形式掩盖非法目的；是否损害公众利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定等。此外，还要特别注意违约条款的内容和合同纠纷的解决方式。三。审查合同中意思表示的真实性。审查合同条款是否完备根据合同的性质和相应法律法规的规定，认真审查合同条款，以确定合同条款是否合法、完备，各条款的内容是否明确、具体、可行。避免合同的遗漏和过于抽象、原则的条款，给履行带来困难。