为什么一个没落的社区可以转让所有权？

关于不动产登记，最典型的问题是今年年初曝光的河北燕郊的住房落户问题。当地几个商品房小区的业主变更登记时，发现不动产登记的产权缩水，无法落户。其中，意味着房子要买卖，不能向银行申请按揭贷款，不能办理财产继承。后来，石家庄、邯郸、河南、郑州等地也曝出类似问题。

明明业主持有房产证，为什么产权有问题？

不动产登记卡有各种各样的原因，但主要和土地有关。比如，房屋占用的土地是非住宅用地，有的开发商违规不按规划建房，有的在取得土地证的时间前建房。但是都已经发了正规的房产证。还有，产权证没有明确标明产权期限，也影响了产权登记。

有些问题与滥用土地指标或提前透支有关。国家开发强度指标每年根据五年发展规划确定，开发数量根据开发指标和红线指标654.38+0.8亿亩土地确定。但由于地方经济结构不平衡等原因，这些指标与实际需求并不匹配。以燕郊为例，居住用地需求旺盛，但土地供应有限，而工商业用地严重过剩。在这种情况下，当地政府采取了“先上车再补票”的方式，先把一些非居住属性改成居住属性，以后再改。继承人有继承权，可以继承的遗产很多。公民继承遗产的方式有法定继承和遗嘱继承，法定继承的效力最低。那么，有房产证的可以继承过户吗？下面很好的为读者解答相关知识。

有房产证的没落家庭可以继承过户吗？

房屋由公民合法取得并具有完全所有权的，继承人可以继承房屋并办理转移登记。

法律依据