香水湾别墅是什么意思？
社区* * *，规划120城市独栋别墅，土地将以不可复制的0.3超低容积率，60%绿化率，最大限度地为香水湾别墅业主私有。
香水湾别墅被三条天然河流环绕，中央是一个约1，000平方米的静谧湖泊，与外围河流相呼应。
别墅小区的驳岸有五种:台阶驳岸、天然草坡驳岸、直立驳岸、堆石驳岸、卵石驳岸。
国际知名景观设计师亲自打造景观，引进玫瑰、银杏、玉兰、桂花树等名贵花木。
香水湾别墅项目每栋别墅都有一个风情各异的精装成品庭院，还有一个可以连接倾斜花园的步入式地下室。
以入口花园、前庭、下沉庭院的三重庭院，以及邻里1.8米高度的绿篱，将私密的独栋空间围合起来，营造堤、庭步等公共交往空间。
香水湾别墅每户占地约2亩，每户周围有10多株成年树。
香水湾别墅项目引进三大领先技术，拥有国内首个专利技术，倡导低碳环保的生活方式，融合生活需求、自然环境和高效节能的建筑理念:地下室至顶层外墙采用防水涂料和外保温技术，进口国际知名的德国许歌断桥铝合金和low-E双层中空门窗，部分户型配备低噪音芬兰通力室内电梯，无机房，处处体现对建材的苛刻选择。
中国首创太阳能与建筑一体化集热节能系统(专利)，太阳能(Linorette)+燃气灶(A.O Smith)家庭热能中心设计，燃气灶加热建筑所有负荷，并作为太阳能辅助热源，即使在太阳能不足的情况下，燃气灶仍能保证即时接通热水。
香水湾别墅采用遥控车库门控制系统，无需下车，直接开到家。
高效景观集中式水处理器，私家庭院节能灌溉，湖泊河流一年四季清澈无污染。
香水湾别墅的物业管理由上海紫泰物业管理有限公司负责，该公司是国家一级物业管理企业，中国物业管理协会常务理事单位，上海市物业管理行业协会理事单位，诚信承诺AA企业。
公司以高星级酒店的物业服务为出发点，形成了完整的服务模式和标准。
公司以高档商务楼、高档别墅、高校为物业管理方向，曾服务过檀宫宫等高档楼盘。
同时，紫泰物业是第一家加入国际“金钥匙”联盟的物业。
香水湾别墅周边配套齐全，有珠江国际大型商业配套(在建)、奥特莱斯购物中心、家乐福、吉盛威邦等商业配套，还有美国、德国、法国、新加坡国际学校、宋庆龄国际学校、宋庆龄幼儿园等教育资源。
基本信息
住宅地址:沪青平公路2558弄
物业类型:别墅开发商:上海文婧赵翔置业有限公司物业费:4.80元/m2/月物业公司:上海紫泰物业管理有限公司总户数:120车位:215绿化率:60%容积率:0.3总建筑面积:48910 m2房价走势。
香水湾别墅6月5438+10月均价33879元/平米，比9月上涨5.97%。赵翔板块6月5438+10月均价22565438元/平方米，较9月下跌1.22%。
娱乐活动内部设施:会所游泳池网球场篮球场健身房儿童游乐场羽毛球场停车场；