湖南邵阳新宁县银行贷款买房需要什么条件？

有合法居留身份；申请政策性个人住房贷款，应当有当地常住户口；

有稳定的职业和收入；

具有按期偿还贷款本息的能力；

有贷款银行认可的资产可供抵押或质押，或(和)有符合规定条件的担保人为其担保；

有购买住房的合同或协议；

申请贷款时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款。申请政策性个人住房贷款的，按规定在建设银行缴存住房公积金；

贷款银行规定的其他条件。

银行贷款买房需要的材料:

贷款申请表；

认购协议或销售合同；

身份证明是指外国人的护照、台湾省人的护照和户口本、港澳身份证、回乡证、工作证；

结婚证是指购买者及配偶所在国家的登记证明；

收入证明(包括税单、银行存款记录、雇主确认)。

银行贷款买房流程:

买卖双方准备齐全资料，见律师；

评估公司评估房屋，律师出具法律意见书；

银行审核评估报告，行长签批贷款；

贷款。