专利资产评估中成本法、收益法、市场法的具体计算方法有哪些?请举例详细说明。
成本法的公式是所有取得成本与评估值之和=成本1+成本2+成本N+预期利润-税费市场法是选取比较案例量化比较因素,修正参照对象的评估值=参照对象x调整系数1x调整系数2x调整系数3收益法取得的收益额A收益年限N折现率R三参数评估值=(a/r)。×[1-1/(1+R)n]每个评估公司都有自己的计算方法和体系,这是商业秘密..你看不到详细的计算过程。上面跟你说的也是原理,真正的计算要复杂得多。以下是无形评估准则中提到的相关方法的要求。第二十六条注册资产评估。应根据评估对象、价值类型、资料收集等相关条件,分析收益法、市场法、成本法三种基本资产评估方法的适用性,适当选择一种或几种资产评估方法。第二十七条注册资产评估师运用收益法评估专利资产时,应当收集专利产品的相关收入、成本和费用数据。注册资产评估师应当对委托方或者相关方提供的专利未来实施和收益的预测进行必要的分析、判断和调整,并确信相关预测的合理性。注册资产评估师应根据专利资产的具体情况选择合适的收入口径。第二十八条注册资产评估师运用收益法评估专利资产时,应当根据专利的技术寿命、技术成熟度、法定寿命、专利技术产品寿命以及与专利资产相关的合同期限,合理确定专利资产的收益期。第二十九条注册资产评估师采用收益法评估专利资产时,应当综合考虑评估基准日的利率、投资回报、资金成本以及专利实施过程中的技术、运营、市场、资金等因素,合理确定折现率。专利资产的折现率应不同于企业或其他资产;折现率应与预期收入一致。第三十条注册资产评估师运用市场法评估专利资产时,应当收集足够的可比交易案例。注册资产评估师在分析交易案例的可比性时,应当考虑交易资产的特征、交易时间、限制性条件、双方的关系、买方的现有条件、盈利能力、竞争力、技术水平、成熟度、剩余法律保护年限和剩余经济寿命、风险程度、专利资产的转让或使用、专利资产的实施是否涉及其他专利资产等。第三十一条注册资产评估师运用市场法评估专利资产时,应当分析、比较和调整专利资产与可比交易案例之间差异的各种因素。第三十二条注册资产评估师采用成本法评估专利资产时,应当合理确定专利资产的重置成本。重置成本包括合理成本、利润和相关税费。注册资产评估师在确定专利资产重置成本时,应当合理确定专利资产形成所需的R&D人员、管理人员、设备、建筑物等相关费用。第三十三条注册资产评估师采用成本法评估专利资产时,应当合理确定折旧。第三十四条注册资产评估师采用多种评估方法对同一项专利资产进行评估时,应当对获得的各种初步价值结论进行比较分析,形成合理的评估结论。