关于房屋建筑的问答

1，容积率2，质量比3，这个问题比较复杂，国家明令禁止分包，大包指总承包，保洁包指保洁工作，分包一般指专业分包成门窗、水电等。，分包是指将承包的工程转交给其他单位施工。4.临界强度一般指材料接近破坏时的强度。5.供水(上下)、供电、通路、邮政、通讯等。又称“建筑控制线”，是指城市规划管理中控制临街城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)的边界线。

任何临街建筑物或构筑物不得超出建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。

道路红线是城市道路(含居住区道路)的规划控制线；建筑控制线是建筑地下室位置的控制线。在基地与道路相邻的一侧，一般以道路红线作为建筑控制线。如因城市规划需要，主管部门可在道路路线外另设建筑控制线，一般称为后退道路红线建设。

任何建筑都不得超过给定的建筑红线。7.施工许可证由建设单位(甲方)向建设行政主管部门办理。8.建筑产品保修期由国家规定，基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间、外墙的防渗漏，五年；供暖和制冷系统由两个供暖期和制冷期组成；电气管道、给排水管道及设备安装2年；改造工程将持续2年。

其他工程的保修期由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

9.超级企业:可承接各类房屋建筑工程的施工。一级企业:可承担单项建筑安装合同额不超过本企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工:(1)40层及以下、各种跨度的房屋建筑工程；(二)高度240米及以下的构筑物；(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群。

二级企业:可承担单项建筑安装合同额不超过本企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工:(1)28层及以下、单跨36米及以下的房屋建筑工程；(2)高度为120米及以下的构筑物；(3)建筑面积654.38+0.2万平方米及以下的住宅小区或建筑群。三级企业:可承担单项建安合同额不超过本企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)14层及以下、单跨24米及以下的房屋建筑工程；(二)高度70米及以下的构筑物；(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群，10，工程分包、劳务分包必须与总承包方签订合同。

2.关于住房建设的一些基本问题(只是简单回答)

1.一至三层为低层住宅，四至六层为多层住宅，七至九层为中高层住宅，十层及以上为高层住宅。

2.3基本规定3.0.1住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，经济、合理、有效地利用土地和空间。3.0.2住宅设计应使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、美观的生活空间。

3.0.3住宅设计应以人为本，除满足一般居住要求外，还应满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。3.0.4住宅设计应满足居民要求的日照、自然采光、通风和隔音要求。

3.0.5住宅设计必须符合节能要求，住宅建筑应能合理利用能源。宜结合当地能源条件，采用常规能源与可再生能源相结合的供能方式。

3.0.6住宅设计应标准化、模块化和多样化，积极采用新技术、新材料和新产品，积极推广工业化设计、施工技术和模块化应用技术。3.0.7住宅的结构设计应满足安全性、适用性和耐久性的要求。

3.0.8住宅设计应符合相关防火规范的规定，并满足安全疏散的要求。3.0.9住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维护方便的基本要求，并为相关设备预留合理的安装位置。

3.0.10住宅设计既要满足近期使用的要求，又要考虑到未来改造的可能性。3.建筑密度(建筑密度；建筑覆盖率)，[1]是指在一定范围内，一栋建筑的总基底面积与占用面积的比值(%)。

指建筑物的覆盖率，具体指项目用地面积内所有建筑物的地下室总面积与规划建设用地面积的比值(%)，可以反映一定用地面积内的空地率和建筑密度。4.容积率是指居住区总建筑面积与土地面积的比值。

对于开发商来说，容积率决定了土地成本在住房中的比重，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过2，绿地不低于30%。

但是由于土地成本的限制，并不是所有的项目都能做。5.也叫“建筑系数”，或“K”值，是指建筑面积(住宅建筑中的居住面积)占建筑面积的百分比。

其计算公式为:建筑平面系数=使用面积/建筑面积*100%。建筑平面系数是建筑的技术经济指标之一。用于衡量平面布置的经济合理性。比如住宅，建筑的平面系数一般在50-55%。

在住宅建筑面积相同的情况下，提高K值可以增加居住面积。当K值增加1%时，如果建筑面积单位成本不变，按平均居住面积计算可减少投资1.4%。6.定位轴应该与主栅格轴重合。

定位线之间的距离(如跨度、柱距、层高等。)应符合模块尺寸以确定结构或构件的位置和标高。结构构件与平面定位线的连接应有利于水平构件、梁、板、屋架、竖向构件、墙、柱的统一和互换，并使结构构件受力合理，简化结构。

7.参照相应的建筑规范和通用设计模块确定。8.使用空间和设备空间。

9.标准单人床1900 * 900；双人床2000 * 1500，2200 * 180010。根据住宅设计规范，3.9.1的窗台距楼面、地面高度小于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台。窗台的净高或防护栏杆的高度应从可踩踏的表面开始计算，以确保净高为0.90米

11.80cm 12 . 4 . 1的楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ16)、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)。4.1.2楼梯段的净宽度不应小于1.10m。

六层及以下的居住建筑，一侧有栏杆的楼梯宽度不应小于1m。13.各地有很多图集，包括某屋面防水工程的建筑材料和做法1。现浇钢筋混凝土板2。1:6水泥渣坡2%，最低处厚30mm。

3.20㎜厚1:3水泥砂浆找平。4.2 mm厚聚氨酯防水材料。

5.1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。6.30厚聚苯乙烯挤塑保温板。

7.3㎜厚麻刀灰隔离层。8.彩色水泥砖铺25厚1:3水泥砂浆，缝宽3㎜，填砂清理。

14.混凝土坡和砂浆坡，以混凝土坡为主坡。15.应根据《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)第4.9条计算确定。

16.泛水是建筑防水技术的一种。一般来说，其实就是墙体和屋顶交叉处的防水处理，也就是所有需要防水处理的平面立面。说白了就是用防水材料把墙角包起来。不像aproll。

17.有组织和无组织排水。18.这个有点多，但也差不多，墙体材料不一样。19.钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒体结构、砖混结构和砖混结构。

20.走道组合、套房组合、大厅组合、单元组合、综合组合。21.楼梯踏步宽度不应小于0.26米，踏步高度不应大于0.175米..

22.楼梯栏杆立杆之间的间隙不应大于0.11m。23.楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，扶手高度不应小于1.05m

24.房屋等建筑物周围用砖石或混凝土铺成的保护层，宽度超过一米[2]。设置散水的目的是使建筑物外墙脚凳附近的地下水迅速排走，防止屋檐滴水冲刷外墙周围的泥土，减少墙体和基础被水浸泡的可能性，保护墙体和基础，延长建筑物的使用寿命。

25.防止土壤中的水分沿基础墙体上升，防止位于坡脚的地下水渗入墙体，使墙体受潮。水平防潮层一般应在室内防渗垫层(如混凝土)范围内，通常设置在0.006m标高处，并至少高出城外地坪150mm，防止雨水溅墙。

当地面是渗透性材料(例如

3.求建筑施工安全常识细节(100分，采纳后再加100分)。

安全事故猛如虎，上个月我市某小区发生的楼房倒塌事故至今让我们心有余悸。

建筑事故的发生很大程度上是由于建筑工人的建筑安全意识和知识不足造成的。有时候，一个小小的疏忽就可能造成严重的事故，我们一定不能掉以轻心。

本期特刊特刊登一些建筑施工安全知识，供读者学习和了解。在建筑施工中，有许多高空作业。

所谓高空作业，是指任何可能在距离坠落高度基准面2m以上(含2m)的高度坠落的作业，称为高空作业。由于活动面积小，周围空气多，风大，垂直交叉作业多，高空作业是一项非常复杂和危险的工作，稍有疏忽就会造成严重事故。

高处作业必须严格执行建筑施工高处作业安全技术规范。一、高处作业事故类型及原因1。高处作业人员缺乏应有的安全技术知识和自我保护意识。

2.高处作业的安全防护设施和设备不完善。3.被踩踏物体的材料强度不够。

4.当高空作业移动时，它是空的、滑的和不稳定的。5.立体垂直交叉作业时不按规定采取防护措施。

6.高空作业时，人员因碰撞、触电、风吹等原因坠落。第二，高处作业必须严格遵守安全规定。高处作业人员应穿紧身工作服、防滑鞋、安全帽和安全带。

2.遇有大雾、暴雨和6级以上大风时，禁止高处作业。3.高处作业暂时不用的工具应放入工具袋中，按需携带。

常用的工具要绑在身上，不需要的工具和拆下来的材料要用系绳滑到地上，不能往下扔，以免掉落伤人。手术后应及时清理并运送到指定地点，防止掉落伤人。

三、交叉作业的安全操作规范施工现场空间内不同层次(高度)同时进行的高空作业称为交叉作业。其安全操作规范为:1。操作人员在进行上下互换作业时，不允许在同一垂直面上工作。

下部工作位置必须在上部工作物体可能坠落的范围之外；当不能满足时，应在上下部之间设置隔离保护层。高层建筑高度超过24m时，交叉作业。

应设置双重保护设施。2.禁止下层工人在防护栏杆、平台等下面休息。

四。施工现场登高作业安全操作规范，借助登高用具或设施，在登高条件下进行的高处作业称为登高作业。其安全操作规范为:1。操作人员应在指定通道上下，不允许在阳台等非指定通道攀爬跳跃。

2.上下梯子时，一定要面向梯子，双手紧握，不要手拿物体攀爬。3.禁止在阳台栏杆、钢筋和管架、模板及其支撑杆上作业。

4.严禁沿屋架缠绕、檩条和不固定的物体行走和工作。5.人员上下脚手架应走专用通道，严禁攀爬脚手架横杆上下。

在脚手架上工作或行走时，注意脚下的探头板。五、高空作业防护措施1。高空作业平台周围应设置1-1.2m的防护栏杆，栏杆用密目安全网封闭。

底部四周铺设18cm高级踏脚板，平台板为5cm厚木质脚手板。平台配有梯子，供工作人员上下。梯子应与平台骨架固定牢固，踏板间距为30cm。

2.临边作业的防护在高处作业时，工作面边缘没有围挡，或者有围挡，但高度小于0.8m时，这种高处作业就是临边作业。阳台、楼板、屋面、基坑等相邻边缘应搭设防护栏杆，外部密目网应封闭。

内脚手架用于砌墙时，脚手架外侧用密目网封闭；里面和墙的缝隙也要封闭，防止人掉下去。3.在施工过程中，各种坑坑洼洼，存在一定的安全隐患。

应根据孔、洞的不同大小和位置以及施工方案的要求，封闭牢固、严密。如需拆除，必须经现场负责人批准。

六、建筑创伤抢救知识1。开放性创伤的处理①清洗和消毒伤口。用生理盐水和酒精棉球清理伤口及周围皮肤上的泥沙和污垢，用干净纱布吸干水分和渗出的血液，再用酒精等药物进行初步消毒。在没有消毒条件的情况下，可以用清水冲洗伤口，最好用自来水冲洗，然后用干净的布或敷料擦干伤口。

(2)止血，对于出血的伤口，能否及时有效地止血，对伤员的生命安全影响很大。③烧伤急救首先应清除烧伤源，尽快将伤员移至空气流通的地方，并用干净衣服包裹伤面，防止再次污染；在现场，除了化学烧伤可以用大量流动水冲洗外，一般不处理伤口，尽量不破水泡，保护表皮。

2.闭合性外伤的处理①轻微闭合性外伤，如局部挫伤、皮下出血，可在受伤部位冷敷，防止组织肿胀，减少皮下出血。(2)如遇高处坠落或受伤等意外情况，不得随意搬动患者。

(3)如怀疑有内伤，应尽快救治伤员；运送伤员时，采取卧位，小心搬运，保持呼吸道通畅，防止休克。(4)运输过程中如发生呼吸和心脏骤停，应立即采取人工呼吸的急救措施。

相关新闻链接:■内蒙古赤峰市东郊电线电缆厂发生一起高处坠落事故，造成1人死亡。这家电缆厂的工人正在安装锅炉。由于安装锅炉需要拆除锅炉屋顶的石棉瓦，这名工人在没有任何防护设备的情况下上屋顶作业，结果石棉瓦被意外碾压，导致石棉瓦从屋顶掉落地面而死亡。

■上海某建筑公司拆除安全网时发生建筑事故，3人死亡。建筑公司的三名工人在拆除安全网前没有仔细检查，发现安全网东侧的固定点已被破坏。

当三个人踏进平网时，

4.建筑施工过程中会出现哪些问题？

一、建筑物楼板裂缝的原因及预防措施首先，预制空心板的楼板裂缝主要有以下几种原因:1。由于工人未能及时清除板缝中的碎砖、木块、砂浆等残留物，且板缝填充时板已干燥，难以使细石膨胀混凝土与板牢固粘结在一起，导致混凝土与板之间出现裂缝；2.开裂是由于板缝中预埋了电导管，设计师在板缝中设置了一些电导管，使得板缝中的混凝土没有灌满，或者灌不进去，这里的地面抹灰开裂；3.施工时，楼板未用水泥砂浆找平，也未用砂浆安装以稳固楼板。

楼板受力时产生位移，使相邻楼板上下移动，产生裂缝；4.由于板缝处混凝土未达到设计强度，会过早承受施工荷载，产生裂缝；5.板缝混凝土在硬化过程中，随着强度的提高，也产生收缩变形和裂缝，导致楼板开裂。针对以上原因，主要预防措施有:(1)设计时应适当加宽板缝，一般100mm应配钢筋，板缝底部挂模板，浇筑c20细石膨胀混凝土，使板缝与楼板形成一个整体。

(2)设计时尽量不要在板的接缝处设置电线管，以免板的接缝不密实。(3)尽量使用混凝土膨胀剂，避免抛普通混凝土来抵抗混凝土收缩变形。

(4)认真清理板缝内残留杂物，清水冲洗地面，机械振捣混凝土，及时养生。(5)安装楼板前，先用水泥砂浆找平，铺在楼板上，以免楼板松动，相邻板缝之间因相互错位而产生剪力。

(6)板缝浇筑后，不能过早增加施工荷载，防止板缝内混凝土振捣而降低强度。其次，预制板支架边缘出现裂缝的常见原因有:1。预制钢筋混凝土楼板为简支，在使用荷载作用下，楼板端部会产生角位移，容易造成楼板接缝处产生裂缝；2.预制钢筋混凝土楼板的收缩变形也会引起楼板裂缝；3.在设计和施工中，有时楼板一端支承在钢筋混凝土框架梁上，另一端支承在砖墙上。

由于两种结构的沉降不同，板端变形，梁上支撑的楼板出现裂缝；4.预制楼板两端支撑在两堵砖墙上，板端会因两堵砖墙的不同沉降而变形；5.由于预制楼板规格不同，当温度变化时，不同的变形也会造成楼板产生裂缝；6、安装地板时，不要坐在浆上，使板支座松动，也会产生裂缝。主要预防措施有:(1)设计中尽量避免将楼板两端分别支撑在钢筋混凝土框架梁和承重墙上，以减小楼板两端支座的沉降差，避免支座处楼板出现裂缝。

(2)楼板找平层可尽量设置钢筋混凝土钢丝网，以增强楼板的整体性和抵抗负弯矩的能力。当不能全部设置钢筋网时，也可在板支撑上的楼板上设置600宽钢筋混凝土钢筋网。(3)施工时，必须用水泥砂浆安装地板，并垫平端头。

(4)如有必要，可在板底留置分格缝，并用建筑密封胶嵌缝。二、修建好建筑物毛石基础的几个主要措施修建好毛石基础有几个主要措施:(1)掌握砌筑砂浆的稠度。

砂浆水灰比不合适，会造成砂浆密实度和饱满度差。铺设毛石时，由于吸水率小，灰缝大，会在石料和砂浆之间形成水膜，增加毛石的滑动，降低毛石基础的强度。

所以砂浆的水灰比不能太大，要根据施工现场和季节进行调整。(2)使用正确的铺石方法。

毛石基础放大脚做成台阶状时，上台阶的石块至少应为下台阶的1/2，相邻台阶的毛石应交错搭接。铺设毛石基础台阶时，合拢平台前的表皮应选用较大或较宽的石块，使合拢平台内的毛石至少能压住1/2，以提高毛石基础的均匀性。

(3)冬季防止毛石基础冻结。冬季施工，每天铺完毛石后，毛石基础表面应覆盖保温材料，或用掺有添加剂的砂浆进行施工。

当施工期间最低温度低于零下15℃时，砌筑砂浆的标号应按常温增加一级。气温低于-20℃时，不得继续施工，否则毛石与砂浆之间的水膜会冻结，解冻后砂浆与毛石之间会有空隙，不能形成整体。

三。桩基施工常见问题及采取的措施(1)长螺旋钻孔灌注桩:长螺旋钻孔灌注桩广泛应用于无水无砂的地质条件。其优点是施工速度快，质量容易保证。但施工中容易出现以下问题:钻机到达孔底标高时，应停止钻进，进行静拨。比如钻孔和提升钻杆时，孔底会产生大量虚土，降低桩端承载力。浇筑混凝土前，应先浇筑30-20cm碎石，用夯锤夯实，然后倒入钢筋笼内浇筑混凝土。

浇筑混凝土的坍落度宜控制在10cm。坍落度太小容易断桩，浇筑混凝土时要全程振捣。(2)振动钻孔桩(振动钻孔桩):振动钻孔桩可在地下水、淤泥质土、厚度不超过3m的粉砂层中施工，施工成本低于其他水下桩，但施工时桩不能穿透厚度超过3m的粉砂层和中砂层。

受到某些限制。桩的施工不能单独控制标高。

必须受到双重控制。同一小区桩长不一很正常。

桩未达到设计标高时，严禁长时间振动，否则会减小直径或折断相邻桩。施工时为了提高桩的承载力，应重新打桩，施工前必须将振动管上的泥土清理干净。

严禁插入土中，因为插入土中容易将泥浆带入桩中，造成断桩。(3)压力注浆桩:压力注浆桩是一种无砂混凝土灌注桩。水泥浆渗入桩周土体，提高了桩的承载力。在砂土中的承载力是普通桩的1.1~2倍，具有适用于大多数地质条件的特点。

5.请问一个关于建筑地基的问题。

这些都是土木工程中最基本的常识。

基础是承受建筑物的自重，稳定建筑物对抗综合外力。

承载和稳定结构

基础有很多种，如筏形基础、箱形基础、柱下独立基础、条形基础、承台基础等。

砖基础，顾名思义，就是用砖做的基础，是基于建筑所要求的基本性能。

一个建筑可以同时由多个基础组成，但基础除了要满足上部结构的承载力要求外，还要满足地基的承载力要求。

地下室工程一般采用筏形基础或箱形基础进行设计和施工。

当天然地基土承载力不够时，需要对地基进行处理，或

需要打桩，然后将基础定位在桩帽上。