郴州不动产登记怎么办理？
6月28日，郴州市不动产登记中心发放了第一本不动产权属证书，这也意味着新买的是不动产权证书，不是房产证！
根据你的问题，我特意整理了一下，供你了解:
问:依法可以登记哪些不动产权利？
答:依法登记的不动产权利为集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物的所有权；森林和树木的所有权；耕地、林地、草地和其他土地的承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；依法需要登记的其他房地产权利。
问:不动产登记后，之前的房产证等证件是否仍然有效？需要马上申请换证吗？
答:对居民原有相关书卡采取“不变不改”的原则，即权利不变，书卡不变。
不动产统一登记实施后，不换证对老百姓没有实质性影响。但如果将不动产进行交易，在办理转移登记时，旧的土地证和房产证将被不动产权证书取代。简单来说，现有的土地证和房产证仍然有效，但如果所有权人交易、转让房产，交易的另一方将获得不动产权证书。
问:新购公民或产权变更后，到哪里办理不动产权属证书？
从现在起，以前分散在市国土、房产部门的不动产登记职责，将整合到位于市政务中心五楼的市不动产登记中心，市民可以一站式办理不动产登记。这里的营业时间是:上午9:00-12:00，下午2:30-5:30。
为方便群众办事，市不动产登记中心还在郴州经济开发区管委会一楼行政中心、市国土局苏仙分局一楼、郴州高新区高新大厦一楼服务大厅设立了办理不动产登记业务的分中心。
问:不动产登记流程是怎样的？
不动产登记需要五个步骤:
(1)申请；(2)验收；(3)复习；(4)入书；(五)颁发证书
申请人在窗口申请登记→申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按要求提交全部补正申请材料的，出具不动产登记回执后予以受理→对申请材料的一致性进行审查→符合规定要求的予以登记并记入登记簿；不符合规定条件的不予登记并书面说明理由→申请人到发证窗口领证。
问:申请不动产登记需要提交哪些材料？
申请人申请不动产登记应当提交以下六项材料，并对申请材料的真实性负责:一是登记申请书；二是申请人和代理人的身份证明材料和授权委托书；三是房地产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件和房地产权属证书；四、房产界线、空间界线、面积等材料；第五，关于他人利益的说明材料；六是法律、行政法规和《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
问:不动产统一登记后，如何办理不动产抵押登记？
根据物权法的规定，抵押合同签订后，当事人应当向不动产登记机构申请抵押登记。否则，该抵押不受法律保护。经审查，权属清楚、证明材料齐全、符合抵押条件的，不动产登记机构应当办理抵押登记。房地产抵押自抵押登记之日起成立，受法律保护。
问:不动产登记实施后，将有统一的信息平台。个人信息会被泄露吗？
答:注册的信息，任何人想查都查不到。不动产统一登记的核心功能和目的是保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法权益。不动产登记后，查询别人的不动产信息并不容易。根据《规定》，“只有权利人、利害关系人和有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料”，“司法部门、司法机关等有关部门需要查询权利人的财产时，可以查询权利人的不动产登记资料，但必须提供查询的目的和凭证”。所以普通人可以放心，个人财产信息是安全的。
来源:FM1028郴州交通频道