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聊城建设工程信息网《山东省建筑装饰装修管理办法》主要内容包括:(1)总则(二)总则(三)公共建筑装饰装修管理(四)住宅装饰装修管理(五)法律责任(六)附则。住宅装修管理的基本内容如下:
第二十九条鼓励人们委托具有相应资质的建筑装饰设计、施工、监理企业设计、施工、监理住宅装饰工程。
装修人委托建筑装饰装修施工企业以外的单位或者个人进行住宅装饰装修工程施工的，其从事水、电等管线施工的人员应当依法取得相应的专业资格证书。
第三十条房地产开发企业出售统一装修的商品房，当事人应当在商品房买卖合同中对住宅装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。
房地产开发企业交付统一装修的商品房时，应当向商品房买受人提供住宅装修工程竣工图、室内空气质量检测报告、住宅质量保证书和含有住宅装修内容的住宅使用说明书。
第三十一条房地产开发企业向商品房购买人销售未进行统一装修的商品房，其提供的房屋使用说明书应当载明房屋装修中的禁止行为和注意事项。
房地产开发企业制定的临时管理规约应当包括规范住宅装修的内容。
第三十二条装修人装修住宅，需要建设单位、物业服务企业或者其他管理人提供建筑结构图、电气及其他管线电路图的，建设单位、物业服务企业或者其他管理人应当提供。
第三十三条装饰装修人应当在住宅装饰装修工程开工前向物业服务企业或者其他管理人登记，并提供下列材料:
(一)房屋权属证书复印件或者能够证明其合法权益的有效证件；装修人是使用人的，还应当提供房屋所有权人同意装修的书面证明；
(二)住宅装饰工程施工方案；
(三)涉及本办法第十四条规定事项的，应当提供相关部门的批准文件、相关单位同意的书面证明或者相关单位的设计变更方案。
装修人未提供前款规定的材料的，物业服务企业或者其他管理人应当督促其提供；对拒绝提供的，物业服务企业或者其他管理人有权依据管理规约或者临时管理规约禁止施工人员进入物业管理区域。
第三十四条装修人应当与物业服务企业或者其他管理人签订住宅装修服务协议。
住宅装饰装修服务协议主要包括以下内容:
(一)住宅装饰工程的期限；
(2)允许施工的时间；
(三)废弃物的清除和处理；
(四)住宅立面设施、防盗设施等设施的安装要求；
(5)禁止的行为和注意事项；
(六)保证金的收取和退还；
(七)违约责任；
(八)其他需要约定的事项。
第三十五条装修人在住宅装修工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。
第三十六条建筑装饰工程保修书应当在施工现场挂牌，标明施工单位名称和施工人员姓名及联系方式，并遵守物业管理的有关规定。
第三十七条卫生间、厨房防水层的变更应当按照防水标准进行，并进行闭水试验。
第三十八条封闭阳台和安装空调机组、太阳能热水器、防盗网、遮阳帘等设施，应当符合管理规约、临时管理规约和物业管理的有关规定，保持物业整洁美观。
第三十九条住宅装修工程施工过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照住宅装修服务协议的约定堆放和清运，不得向室外抛撒或者倾倒在垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等处。
第四十条住宅装修活动造成* * *部位、* *设施设备损坏或者相邻住宅漏水、管道堵塞、停水停电的，装修人应当负责修复；给他人造成损失的，应当依法赔偿。属于建筑装修施工方的责任，装修人可以向其索赔。
第四十一条每天12至14、19至次日7时，不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装修活动。
第四十二条物业服务企业或者其他管理人应当对住宅装修活动进行检查，发现装修人和建筑装饰施工人员有违反本办法规定的行为，应当予以劝阻和制止；劝阻、制止无效的，应当及时向建设、城管执法、公安消防、环保等部门报告。有关部门应当依法处理。
第四十三条建筑装饰施工企业委托的住宅装饰工程竣工后，装饰人应当按照合同约定组织竣工验收。
建筑装饰施工企业交付住宅装饰工程时，应当向装饰人出具住宅装饰工程质量保修书和各种管线竣工图。建筑装饰工程合同中对室内空气质量检测有约定的，还应当出具室内空气质量检测报告。建筑装饰施工企业负责采购建筑装饰材料的，应当向装饰装修人交付主要材料的合格证、说明书和质保书。
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