抵押贷款中抵押物有什么特点？

企业可以用来贷款的抵押物有哪些？

许多企业的财产可以作为抵押贷款的担保品，概括如下:

1，首先当然是企业的房产和不动产，比如厂房，有产权的土地。这种房产也是贷款机构最容易接受的抵押物。

2、企业设备、运输等。比如动力设备、工作机械、科研仪器等生产设备；车辆可以是车辆、运输设备等。

3.企业的流动资产。如燃料、商品、提单等。

4.企业证券。如国库券、金融债券、银行票据、公司股票和企业依法拥有的其他有价证券。

5.企业的无形资产。主要包括著作权、商标权、专利权等无形资产，这类抵押物通常用的比较多。

企业贷款有哪些类型？

企业贷款是指企业为生产经营需要，按照规定的利率和期限向银行或其他金融机构借款的一种方式。企业贷款主要用于固定资产购建、技术改造等大型长期投资。目前，企业贷款可分为:流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票、外汇、单一存单、黄金、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议计息票据贴现、国内有追索权保理、出口退税账户托管贷款。

企业贷款的利率是多少，目前企业抵押贷款需要什么？

您好，我们企业贷款的前提是在我行开立企业结算账户，需要提供一定的抵押物，可以是法定代表人或股东的财产，企业名下的厂房、设备等。银行的一些分行开展特殊业务。如果看到/收到类似的宣传信息，需要联系当地分行或支行的客户经理了解详情。公司名义借款金额一般在500万元以上。如果贷款需求在500万以下，可以考虑个人经营性贷款或者小微企业贷款业务。

最新的PBOC贷款利率已在我们的网站上公布，公司贷款利率在此基础上浮动(浮动范围为0.9至1.7)。请(ctrlc)打开以下网站:cmbchina/...cdrate。

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企业固定资产抵押贷款有什么特点？

1.长期贷款期限

固定资产的再生产，与一般产品的生产相比，具有规模巨大、生产周期长的特点，因此固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。

2.双重规划

固定资产贷款项目不仅要纳入国家固定资产投资计划并具备建设条件，还要受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。

3.管理连续性

流动资金贷款的监督管理一般只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅要在建设过程中进行管理，还要在项目建成投产后进行管理，直至还清全部本息。

动产抵押贷款可以用什么做抵押物？

1.飞机、轮船、汽车等特殊动产。这种动产的特殊性在于其所有权状态是通过登记来确定的，其交易也必须进行登记。所以有人称之为准不动产，也可以称之为登记不动产。对这类动产进行强制登记是国家对流动性强、价值大的动产进行行政管理的需要。和不动产一样，抵押权的公示效力可以通过登记来实现。

2.企业的机器设备、农具和牲畜。这种动产是企业或农户生产所必需的，只能设立抵押担保。因此，我认为应该对此类动产设立专门的登记制度和登记机关。应该说，进行专门的抵押登记，规定第三人的查询义务，更便于第三人掌握这类动产。而且这几类动产的流动性较小，登记制度对顺利交易不会有太大影响。但需要注意的是，可以抵押的牲畜应限于生产性牲畜，不得允许为羊、猪、鸡、鸭等非生产性人群设定抵押。

3.企业的产品、物资等动产。由于这种动产具有很大的流动性，允许抵押显然不利于保护抵押权人和第三人的利益。但采取登记制度，规定第三方的查询义务，必然会影响交易的正常进行。因此，这类动产不应允许单独设立抵押权，但可以与企业其他财产一起设立浮动担保。

以上是动产抵押贷款中的一些规定，希望能帮到你。

企业贷款担保需要提供哪些资料？

你指的是作为借款人的企业要提供的资料还是作为担保人的企业要提供的资料？1.借款人需提供的资料:1，营业执照原件(带年检标志)；2.组织机构代码证；4.税务登记证；5.贷款卡；7.章程或合伙协议；8.最近两年年底的报告和最近的报告；8.法定代表人身份证和证明；9.验资报告；2.担保人提供的信息:1。

一个公司或企业如果要贷款，经营权，所有权或什么可以抵押

公司或企业可以抵押房产、设备、车辆、产品等。如果他们想贷款，简而言之，只要有自己的所有权，没有对外抵押。

此外，你可以抵押股权贷款。

另外，如果实在没有抵押物，也可以找第三方担保抵押贷款，即以第三方的资产抵押贷款。当然，你必须和第三方协商。

最好的房贷公司有哪些？求业内人士解答？谢谢你

洪兴金融贷款公司。在北京很有名，全国160城市都可以按揭贷款，范围广，放款快，流程相对简单。

抵押贷款公司有哪些？主要想做一个100分的代理。

不同地区银行的要求可能不一样，要看当地银行的申请条件。

房地产抵押贷款条件:

1，18-65岁的自然人；

2.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

3.没有违法行为；

4.良好信用信息和不良信用记录；

5.能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；

6.开立银行个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；

7.房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件；

8.房产无需任何其他抵押即可进入房地产市场；

9.房龄和贷款申请年限之和不能超过40年；

10.抵押房屋未纳入当地城市改造规划，有房产部门、土地管理部门出具的房产证、土地证；

11，银行规定的其他条件。

我国中小企业的贷款渠道有哪些？

一般来说，中小企业贷款分为抵押贷款和。还有几种细分方式:

中小企业贷款方式一、综合授信

也就是说，对一些经营状况良好、信用可靠的企业，在一定期限内给予一定额度的授信额度，企业可以在授信额度的有效期和范围内循环使用。综合授信额度由企业一次性申报，银行一次性审批。企业可以根据自身经营情况分期使用这笔钱，企业贷款非常方便，也节省了贷款成本。银行通过这种方式提供贷款，一般针对工商注册、年检合格、经营良好、信誉可靠、与银行有长期合作关系的企业。

中小企业贷款模式二。信用担保贷款

目前，全国有31个省市，100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理形式，属于公益服务、行业自律、自我非营利的组织。担保资金的来源一般由地方财政拨款、会员自愿缴纳的会员资金、社会筹集的资金和商业银行的资金组成。成员企业向银行贷款时，可以由中小企业担保机构提供担保。此外，中小企业还可以向专门从事中介服务的担保公司寻求担保服务。当企业无法提供银行可以接受的担保措施，如抵押、质押或第三方信用担保人时，担保公司可以解决这些问题。因为与银行相比，担保公司对抵押物的要求更加灵活。当然，担保公司为了保护自身利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时担保公司也会派人员到企业监控资金流向。

中小企业贷款模式三。项目开发贷款

一些高科技中小企业如果有重大的科技成果转化项目，可以向银行申请项目开发贷款，初期投资额比较大，自有资金难以承受。商业银行将对拥有技术成熟、市场前景好的高新技术产品或专利项目的中小企业，以及利用高新技术成果进行技术改造的中小企业给予积极的信贷支持，促进企业加快科技成果转化。对于与高校、科研机构建立了稳定的项目开发关系或有自己的研究部门的高科技中小企业，银行除提供流动资金贷款外，还可提供项目开发贷款。

中小企业贷款方法。自然人担保贷款

2002年8月，中国工商银行率先推出自然人担保贷款业务。今后，中国工商银行境内机构办理期限在3年以下的中小企业信贷业务时，自然人可以提供财产担保，承担赔偿责任。自然人担保可以采取抵押、权利质押和抵押加担保三种方式。可以抵押的财产包括个人财产、土地使用权和交通工具。可质押的个人财产包括储蓄存单、凭证式国债和记名金融债券。抵押加保证，是指抵押人在财产抵押的基础上的连带责任保证。如果借款人未能按期偿还全部贷款本息或发生其他违约行为，银行将要求担保人履行担保义务。

中小企业贷款方式五、个人委托贷款

中国建设银行、民生银行、中信实业银行等商业银行相继推出了一项新的贷款业务——个人委托贷款。即受个人委托提供资金，由商业银行按照委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限和利率发放、监管、使用和协助的贷款。办理个人委托贷款的基本程序是:

1.委托人向银行申请贷款。

2.银行根据双方的条件和要求进行选择匹配，分别推荐给委托方和借款方。

3.委托人与借款人直接见面，就贷款金额、利率、贷款期限、还款方式等具体事项和细节进行协商并做出决定。

4.借贷双方协商好要求后，一起去银行，分别与银行签订委托协议。

5.银行对借款人的信用状况和还款能力进行调查并出具调查报告，然后由借款人和借款人签订借款合同，经银行批准后发放贷款。

中小企业贷款方法。贴现票据贷款

票据贴现贷款是指票据持有人将商业票据转让给银行，扣除贴现利息。在中国，商业票据主要指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这样的......

抵押贷款有哪些类型？主要是这三种！

目前打着银行金融机构旗号的信贷产品有很多，最受欢迎的是信用贷，简单方便，门槛低，但是对于信用不好或者寻求大额贷款的用户来说，抵押贷款往往更适合他们。那么抵押贷款的种类有哪些呢？今天就给大家介绍几款，符合条件的朋友可以了解一下。

一、个人住房贷款

明天有房的用户可以选择这种方式向银行申请商品房贷款。这是银行信贷资金发放的自营贷款。是指具有完全民事行为能力的自然人。在本市城镇购买自住住房时，以他购买的产权房作为抵押。

向银行申请的住房公积金贷款是政策性住房公积金发放的委托贷款，是指缴存住房公积金的职工在本市城镇购买、建造、翻建、大修自有住房时，以自有产权住房作为抵押。

二、企业抵押贷款

企业抵押贷款的对象是在工商登记注册的各类中小企业客户。公司注册运营1多年，最近一家公司营业额达到300多万。经营状况良好。一般抵押贷款时间在一至五年之间，往往需要提供合格的抵押抵押物。

三。信托抵押贷款

抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，按照信托计划规定的对象、用途、期限、利率和金额支付委托人存放的资金。融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式，一般情况下年利率在80%左右加手续费。

什么是抵押贷款？抵押贷款有哪些类型？

当人们缺钱时，他们可以向银行申请贷款。审核通过后，银行会按照国家规定的一定利率贷款给借款人。那么，什么是抵押贷款？抵押贷款有哪些类型？跟我一起来看看吧。

一、什么是抵押贷款？

抵押贷款是一些国家银行采用的一种贷款方式，要求借款人提供抵押物作为贷款的担保，以保证贷款到期能够偿还。如果借款人在贷款到期后未能按时还款，银行可以将抵押物进行拍卖，然后用拍卖所得的款项偿还贷款。拍卖款偿还贷款后的剩余余额将返还给借款人。如果拍卖金额不足以偿还贷款，那么借款人需要继续偿还。

二、房贷种类有哪些？

1.个人住房贷款分三种，一种是商业性个人住房贷款，一种是公积金个人住房贷款，一种是组合型个人住房贷款。

2.企业抵押贷款，针对工商注册的各类中小企业客户，经营良好。

3.典当行抵押是指将不动产抵押给典当行，支付一定比例的手续费和利息，并在约定的期限内支付典当行的利息和手续费，偿还典当行，赎回典当行的行为。

4.车辆抵押是以借款人或第三人的汽车或自购汽车为抵押，从金融机构或汽车贷款公司获得贷款。

5.五色土抵押是指借款人将房产抵押给贷款人，贷款人将资金直接给借款人，借款人只需按约定还本付息。如果借款人不履行到期债务，那么贷款人将偿还房地产。

6.房产抵押是指借款人将所购买的商品房进行抵押，贷款银行会为借款人提供很多金融服务，满足其买房买车位的需求。

编辑总结:什么是房贷？抵押贷款有哪些类型？相信大家看完文章都有所了解了。希望以上内容能给大家带来一些帮助和建议。如果需要更多相关信息，请继续关注我们。