房子抵押给哪家银行？

哪家银行办理住房抵押贷款比较好？

1如果贷款利率较低，可以选择工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行，年化利率在3.75%-4.25%左右。

2如果想加快审批速度，可以选择本地银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等。审批流程相对简单，时效更快。

如果想申请时间长，并且是上班族，小微企业等。，可以选择中小银行，对借款人的资质要求一般比较宽松。

申请住房抵押贷款时，往往是贷款人有房就可以贷，商品房、商业用房、工业厂房都可以抵押，抵押物范围广。由于各分行信贷情况不同，以当地信贷网点为准。

在贷款人提交资料齐全，符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批贷款，但审批和贷款时间要根据实际情况或咨询当地信贷部门。

哪家银行房产按揭贷款利率低？

一般来说，国有商业银行的利率会低于股份制商业银行，各大银行的标准也不一样。下面简单介绍几个，供大家参考。具体要求以银行为准:

1，工商银行。一般来说，要求两年内连续贷款不超过三笔，互联网小贷不超过四笔，对查询次数没有要求。固定房龄20年以下的房子是完整的房子，贷款额70%左右，月息3% 12。

2.建设银行。同样要求连续无三次，半年内查询不超过六次，互联网小贷不超过三笔，营业执照一年，月息3% 2。

3.交通银行。不能有三连累六次，半年内查询次数不能超过六次，营业执照半年以上，月息3% 2。

房产证抵押贷款是指借款人以所购房屋及其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三方为贷款提供担保并承担连带责任的贷款。是以房屋买卖合同、房屋抵押协议、房屋抵押贷款合同为纽带的三角关系。

房产证抵押贷款实际上是指客户已经拥有的可以上市流通的商品房所抵押的银行贷款品种。它与二手房贷款和一手房贷款的不同之处在于，客户已经拥有的房地产所有权崩溃，而不是很快被拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明确禁止的用途。

比如炒房、炒股票都是不允许的。要求抵押贷款专款专用，并接受贷款人和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。

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哪些银行可以办理房产抵押贷款？

可以办理房产证作为抵押贷款的银行:中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国招商银行、民间贷款公司。各大银行都可以办理按揭贷款，只是政策条件不同，但是大部分银行都需要一个名称来做贷款，比如消费贷款，比如商业贷款，比如买新等等。这类贷款的利息高于普通商业贷款购房利息，但最长贷款期限大多在10左右；但与当地商业银行或信用社的抵押贷款相比，利率更低，贷款期限更长。大部分信用社允许贷款1~3年，但最长是5年。建议你拿着房产证去相关银行的房贷部门咨询一下，同时准备一些自己的信用证明，比如你的收入证明，你的业务或者公司证明或者合同等等。，可以降低你的贷款审批难度。

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各银行房屋抵押贷款的特点:

1，中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款。不难看出，这款产品的特点是一次性申请，循环使用，随借随还。特别适合追求“短、频、快”且有定期贷款需求的企业主。

2.建行的个人消费贷款是最经济的:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上小幅上调，而建行则保持基准利率不变。

3.工行的个人经营性贷款是最省时的:工行因为效率高，在这方面略胜一筹，最快5个工作日就能批出贷款，工行的房产抵押贷款也应用广泛。

4.招行的房产抵押贷款最灵活:招行还款周期相对较长，还款方式灵活，利息相对便宜。

5.民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，可以满足没有银行门槛，急需用钱的朋友的需求。在贷款门槛和办理速度上，民间贷款公司远远优于银行。

6.目前大多数商业银行都可以申请抵押贷款，但前提是房屋必须符合抵押条件，抵押房产一般不能用于抵押贷款，需要注意。

7.虽然银行可以办理按揭贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。如果还款能力不强或者信用有污点，即使有房产做抵押，也极有可能被银行拒绝。这时候可以考虑贷款公司。

想用房产证做抵押，谁知道哪家银行可以办理？

可以办理房产证作为抵押贷款的银行:中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国招商银行、民间贷款公司。

1，中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款。不难看出，这款产品的特点是一次性申请，循环使用，随借随还。特别适合追求“短、频、快”且有定期贷款需求的企业主。

2.建行的个人消费贷款是最经济的:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上小幅上调，而建行则保持基准利率不变。

3.工行的个人经营性贷款是最省时的:工行因为效率高，在这方面略胜一筹，最快5个工作日就能批出贷款，工行的房产抵押贷款也应用广泛。

4.招行的房产抵押贷款最灵活:招行还款周期相对较长，还款方式灵活，利息相对便宜。

5.民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，可以满足没有银行门槛，急需用钱的朋友的需求。在贷款门槛和办理速度上，民间贷款公司远远优于银行。

房地产抵押贷款对房地产的要求:

1.房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，没有其他抵押；

2.房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；

3.抵押房屋未纳入当地城市改造规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。

房地产抵押贷款对借款人的要求:

1.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

2.无违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；

4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣划贷款本息；

银行规定的其他条件。

1.房地产抵押贷款申请材料:

2.房产证(房产证和土地证在抵押银行贷款时必须抵押给银行)；

3.权利人及其配偶的身份证；

4.权利人及配偶的户口簿；

5.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)；

5.收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。);6.房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；

7.如房产有银行贷款，请提供借款合同原件及最近一次银行对账单；

8.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)

房子抵押给哪家银行贷款的介绍到此为止。