广东政府有哪些办厂优惠政策？

第一，土地特许权

1.外商可以依法通过转让、划拨、租赁、入股、联营等方式优先取得土地使用权。

2、外商投资兴办工业项目使用土地的，按投资额(平均每亩投资额不应低于50万元，外汇投资额按当时汇率计算，下同)、土地出让金、土地使用费缴纳比例给予财政支持；投资额500万元以下的，返还40%；500万元以上的返还60%；超过654.38+00万元部分返还80%。经营期10年以上，投资额30OO元以下的，给予20%支持；所有超过3000元的投资将被退还。

3、住房开发面积20000平方米以上，地价优惠15%，城建配套费、水电增容费、水费优惠。

4.开发单位投资建设15层及以上高层建筑，无偿提供建设用地。根据规划，依法办理用地手续，土地使用权归建设单位所有。

5、外商投资兴办高新技术项目和生产高新技术产品(均须经省科技厅批准)，符合《划拨用地目录》的，可通过划拨方式提供；需要以出让方式取得土地使用权的，退还其缴纳的全部土地出让金和有偿土地使用权。

6、外商投资教育、科研、文化、卫生、体育等社会公益事业，可采取行政划拨方式提供土地。土地用途改变的，需要缴纳相关税费，否则会被收回。

7.外商以租赁方式使用国有或集体建设用地兴办工业项目的，租赁期限可达30年。重大项目可放宽到国家规定的最长期限。

8、投资并购国有和集体企业，原企业使用的土地为行政划拨，只要土地用途不改变，可继续由新企业划拨使用。需要以出让、出租债务等有偿方式使用的，允许在办理有偿使用手续时，将土地出让金从被兼并企业的负债中抵扣；受让方一次性付清土地出让金有困难的，可以通过合同约定支付30%的首付款，其余部分在2年内付清。

第二，金融支持

9.新办固定资产投资50万元以上的工业企业，自投产之日起，两年内由同级财政按地方留成所得税等额予以扶持；3至5年内，同级财政将按企业缴纳所得税地方留成部分的50%支持企业发展。固定资产投资在500万至1000万元的项目5年内由同级财政按企业缴纳增值税地方留成的30%扶持企业发展；固定资产投资654.38+00万元以上的项目，企业缴纳的增值税地方留成部分，五年内由同级财政支持50%；固定资产投资3000万元以上的项目，采取“一事一议”的方式予以支持。

10、新设立企业注册资本50万元以上，建筑、服务、娱乐、金融保险、邮电通信、文化体育等企业，五年内由同级财政按企业所得税地方留成部分的40%予以支持。"

11、新办固定资产投资500万元以上的生态农业、创汇农业、废弃资源开发利用、环境保护、交通运输、市政公用设施等项目，从获利年度起缴纳的企业所得税地方部分(现有企业嫁接、改造、租赁、联合、兼并、参股、收购、重组计算新增企业所得税)、5。

12.投资电子技术、信息产业、生物工程、新材料等高新技术项目。自投产之日起五年内，同级财政按企业缴纳的地方留成所得税等额部分支持企业发展，增值税地方分成部分(嫁接、改造、租赁兼并、参股、收购、重组现有企业，新增企业所得税计算器按销售收入由同级财政缴纳；年销售收入在654.38+00万元以下的占50%。65，438+人民币0，000-2，000万元的60%；2000万元以上支持70%。

13.在我市设立的生产性外商投资企业，免征土地使用税和城市房地产税。外商投资企业契税免征2年，减半征收3年。从事教育、科技、医疗等公益项目的外商投资企业。，除享受上述免税规定外，还免征耕地占用税。外方注册金额50万美元以上的高新技术项目，外方注册金额654.38+0万美元以上的国家鼓励类项目！对外资注册200万美元以上的其他外商投资项目，注册资本按期到位后经营期超过10年的，第一年至第五年缴纳的增值税由地方财政留成部分的30%予以支持。

第三，引进人才

16、根据我市经济社会发展需要，引进转岗高级专业技术人才或我市急需的发明专利、专业技能和特定行业特殊专业人才，用人单位根据实际情况给予一定数额的一次性安置补贴，在乡镇企事业单位工作，户籍可在我市市区，由用人单位安排住房。

17，引进人才创造经济效益，受益单位按一定比例提取奖金。项目投产后三年内，每年按新增税收利润的15%给予奖励。三年后，企业年新增税收利润达到1万元以上的，奖励现金1万元或等值实物。

18、引进高级专业技术人才或我市入选行业发明专利，专业技术有特长的家庭子女可随迁，子女入托优惠可就近解决。符合入伍招募条件的为待业妇女，山河部队优先考虑。

第四，收费优惠

19、投资5000万元以上企业需要使用地下水资源的，免收打井许可证和水资源费。

20、投资500万元以上的生产性企业，按规定收取的行政事业性收费按国家和河南省规定标准的50%至80%给予优惠。

21.只收取执照和照片的费用。

动词 （verb的缩写）服务环境

2、市政府设有综合服务大厅，实行“一站式”服务，各类证照确保在七个工作日内办结。

23.本市实行“企业安静日”制度，每月25日为“企业安静日”。企业安静日期间，任何单位和个人不得进入企业检查(办理刑事案件、处理重大事故除外)。如需在其余时间到企业进行检查，需提前提出申请，经市投资促进委员会批准后签署《检查许可证》。

24、当投资在500万元以上的新上项目，市政府项目协调服务中心可帮助或代为办理项目审批和认证等事宜。

25、当固定资产投资超过654.38+00万元的企业项目，自合同签订之日起，可以申请市投资委派一名副主任级专门人员帮助企业做好各项协调服务。

不及物动词特价

26、固定资产投资654.38+00万元以上的工业生产项目，前期建设资金确有困难的，可按照“先租后买”或“签订协议、分期付款”的办法，先取得土地使用权。

27.注册资本30万美元以上的外资企业、注册资本3000万元以上、固定资产投资10万元以上的内资企业、纳税贡献突出的企业，可采取“一事一议、一企一策”的方式给予专项资金支持。

28.固定资产投资在3000元人民币以上或高技术、高附加值项目，在用地上实行“一事一议、一企一策”，给予特殊优惠政策，直至无偿提供土地使用权。