未满18周岁出售两年前申请的专利属于民事法律行为吗？为什么？

根据我国《民法通则》规定，未满18周岁的人为限制民事行为能力人，但如果是16周岁以上未满18周岁的公民，且其劳动收入是其主要生活来源，则出售自己专利的行为有效。如果不是这样，所订立的专利转让合同经未成年人的法定代理人追认，也是有效的。即使没有法定代理人追认，如果未成年人能够根据自己的年龄、经历、智力水平对合同做出正确的评价，也会被认为是有效的。否则，合同无效。