贴息贷款好处和坏处有哪些
一、贴息贷款好处和坏处有哪些
1、贴息贷款的优势。贴息贷款利息低，国家会为借款人补贴一部分的利息，甚至可以申请两年免息的优惠。如果符合银行规定的条件，只要在注册登记之日3年内，就可以免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费。
2、贴息贷款的缺点。与传统的贷款不同，贴息贷款并不是直接在银行办理业务，而是需要通过层层申请，贷款申请是比较复杂的。政府创业贴息贷款时间通常为每年2~3月份，其他时间比较难办理。申请贴息贷款是需要满足各种条件才可以申请的，而且需要准备的资料比较多。
3、其中。贴息金额为借款人公转商贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率计算的利息与按公积金贷款利率计算的利息差额。而且贴息贷款实行先付后贴的原则，申请者可以根据自己的实际情况进行处理。借款人还款后的次月，银行将贷款利息差额按照合同约定划入贴息账户给予贴息。
二、住房贷款有什么好处？主要是这三点！
如果想买房，一次性全款有困难的话，不妨可以考虑住房贷款，这种分期付款的方式有助于缓解压力，而且还有很多的好处，今天就来简单介绍一下。
1、门槛低 其实作为银行贷款来说，房贷是比较安全的业务，因为房子抵押在银行内，如果借款人逾期不还，银行有权力处置房产，所以风险相对比较小。不管你是公务员、企事业单位工作人员，还是自由职业者，不管你是城市居民，还是农村户口，都能向银行申请，只要保证足够的还款能力和个人信用，申贷是比较容易的事。2、贷款利率低 房贷是银行利率最低的业务之一，银行消费贷款利率并不低，一般是在基准利率的基础上上浮30%至40%。一些中小股份制银行、城商行、农商行和社用社，其消费贷款利率更高，有的是在基准利率的基础上上浮70%、80%，甚至是100%、120%。 而银行房贷基本在基准利率左右，而且国家还会不定期发布优惠政策，其利率水平远比银行消费贷款低。3、贷款额度高 住房按揭贷款的金额是根据所购买房产的价值和购房者的收入水平来确定的。例如，一套商品房售价300万元，首套购房者首付款20%。如果购房者的收入可以支撑80%的贷款金额，那么按揭贷款金额就是房产售价的8成，即240万元。
三、经营贷有什么好处和坏处？
优点:
1.经营性贷款额度比较有吸引力。贷款金额一般在抵押房产价值的6%~7%左右，有些银行最高额度为1万元，有些银行的可贷额度甚至更高，在不同的贷款银行申请相对的额度不同，不过就目前来说现在大部分的银行都可以满足经营资金的需求。
2.银行个人经营性贷款利率偏低。相对民间贷款机构的贷款利率来说，个人经营性贷款利率都是以央行的基准贷款利率为主，且受到银监管理监控上下浮动幅度也不是很大，不像是民间机构不受任何束缚，一般贷款风险都比价高。
3.拥有较长的贷款期限。通常情况下，个人经营性物业抵押贷款的期限为5-1年左右，企业的资质越好，相对能够获得的贷款期限就会越长。4.经营贷款还款方式独特。一定期性的物业的租金回收，可按季或者按月结息、归还贷款本息的还款方式。相比其他贷款来说，还款方式也是非常灵活独特的。
个人经营性贷款的缺点:
1.贷款所需时间比较长。稳扎稳打一向是银行的办事风格，越是一些大额资金的贷款申请，相对的下款时间就会慢，一般来说经营性贷款的时间都需要一个月左右。2.银行放款速度慢，有时候满足不了企业资金的紧急需求。3.放款金额小，有些银行为了降低放款的风险，就算通过也不会给到很高的贷款金额。4.银行拒贷风险，企业资质不符合或者没有达到银行要求就会被拒贷的风险
四、贷款的好处有哪些!如题谢谢了
目前许多客户申请企业贷款，一般有二种途径：银行、专业的企业贷款公司大部分人通过银行办理，比较直接，但是手续繁多且需要客户来回跑，而且一家银行的产品品种毕竟有限，不可能根据客户具体情况度身定制。房产商可能对于房屋、物业的挑选非常在行，而对于贷款的种类、产品的挑选则更多的是依靠贷款公司提供专业的意见与建议，甚至是委托代办。目前市场上越来越多的客户认同房贷公司的专业度和服务质量，选择专业的房贷公司来办理贷款被认为是最实惠方便的方式。专业房贷公司，其实就是个人企业贷款的咨询顾问。可以协助客户挑选房贷产品，制定房贷方案、办理贷款手续；帮助客户合理减少利息支出，节省手续办理时间。专业的房贷公司在国外，业务水平已经发展的相当成熟和完善。大部分人在办理房贷过程中，很自然会寻求此类公司的帮助。目前，也出现了一些海外投资机构，引入国外的房贷服务理念，这类专业房贷公司会根据个人情况和需求，为客户度身定制服务方案。选择专业房贷公司办理房贷，是一种新型的也是一种比较理想的方法。它的好处体现在以下几方面：房贷产品比较齐全，客户可以自由选择，无需要往各家银行跑比较产品，真正实现一站式多产品服务，让客户省时、省力。享受专业顾问服务，房贷公司一般会配备专业的顾问，为客户挑选房贷产品，根据客户的需求度身定制贷款方案并代为办理贷款的申请，让客户省心、省力。费用比较经济实惠，房贷公司会根据服务的内容收取相应的顾问费用，费用不贵，相比较房贷公司能为客户提供较合理的房贷方案和安全便捷的手续，帮助客户合理节省费用支出，节省时间和精力，这些支付的费用还是物有所值的。