可以质押的财产有哪些

现实社会中，我们都知道，对于质押，债权人直接拥有质权。可以质押的房产有哪些？以下是详细介绍。

一、可以作为质押物的，主要有以下几类:

1，动产质押。动产质押主要包括:易于实现、易于保全和保管、出质人享有的可以流转和转让的所有权或者依法处分的权利；

2.金钱抵押。它是一种存款形式的特定货币抵押。

3.权利质押。权利质押主要包括以下几类:

(1)汇票、本票、存单。

(二)国债、金融债券和公司债券。

(3)股份和股票。

(四)依法可以质押的具有现金价值的特定寿险保单。

(五)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。

(六)依法可以质押的其他权利。

第二，抵押生效的条件

1.房地产抵押自登记之日起生效。动产抵押是自我抵押，在合同生效时生效。抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人具有法律约束力。与一般合同的生效一样，抵押合同的生效也必须具备四个要件:主体合格、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、标的确定且可能。

2.法律上要求登记生效的抵押合同有五种:

(1)无地上定着物的土地使用权抵押的，由颁发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；

(二)以城镇房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当到县级以上地方人民政府指定的部门办理抵押登记；

(三)以林木抵押的，应当到县级以上林业主管部门办理抵押登记；

(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，应当到运输工具登记部门办理抵押登记；

(五)以企业的设备和其他动产抵押的，应当到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。

法律依据:

中华人民共和国民法典

第440条

债务人或者第三人有权处分的下列权利可以质押:

(一)汇票、本票和支票。

(二)债券和存单。

(3)仓单和提单；

(四)可转让的基金份额和股权；

(五)可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权；

(6)现有和未来的应收账款；

(七)法律、行政法规规定可以质押的其他财产权利。