资产评估问题

4、功能性贬值=（6-2）*12000*（1-33%）*（P/A,10%,3）=

解释：功能性贬值即为多花的成本，每年多花成本，为多需要的2名技术操作员，成本为24000元，成本可以抵税24000*33%，实际增加的成本A=24000-24000*33%。 然后对每年的多花费的资金进行折现，第一年成本的折现值=A/(1+10%) 第二年的折现值=A/(1+10%)^2 第三年的折现值=A/(1+10%)^3

5、统计分析：

被评估设备重置成本/（100*1000）=180/（10*150） 按照比例就可以算出结果。

被评估设备重置城北=（180*100*1000）/（10*150）

6、第7题跟第四题是一个问题，

超额运营成本=40*75%*（P/A,8%,5）