怀柔专利诉讼价格

关于房子能不能分的问题——可以。

想分这个房子怎么办？

首先有几个问题。

第一要看父母有没有留下遗嘱。需要注意的是，对于不动产的分配，公证遗嘱和公证遗嘱在过户的过程中有不同的程序。那么如果是这样的话，我们就需要再看看了。

第二，在没有遗嘱的情况下，如果你父母的父母已经去世，那么你们四兄弟就是这套房子的法定继承人，他们都平等享有这套房子的所有权。

第三，如果不打算调查老四是否拿了股票，那就先放一边，因为如果是他父母在世的时候拿到的，或者是他父母明确表示要给他的，通常属于父母给子女的情况，别人无权干涉。如果是父母去世后自己拿的，可以在有证据证明的前提下追究，要求重新分配。

第四，只要大哥、老二、老三有生活能力，和是否在外生活、是否有房没有直接关系。

第五，我们是不是已经互相协商好了，达成了* * *对住房分配的谅解？还是老大想住进去，老二老三想合住一个房间？如果是后者，不排除在分配房子的时候，老板提出他们因为出生时和父母住在一起，所以已经尽到了主要赡养义务。这当然不能剥夺别人的继承权，但是如果是真的，那么按照继承法的规定，老板可以多分遗产。

一旦你们四个达不到* * *识，大部分只能通过诉讼解决；这是另一回事。如果有，我给你一个答案。

在你们都同意分房决定的前提下，我给你们推荐一个你们接触过的所有类似事情中最方便的方法——

首先去公证处办理继承权公证，会确认你们四个人的继承权。

这个公证本来是针对所有遗产的，但是你可以只关注房子。

这一步，老四也要参与，因为所有的法定继承人都要包括在内。

到了公证处后，老四需要签署放弃继承权声明书(公证处提供)，那么房子的继承权就由剩下的三个人来陈述。

因为每个地方公证处的规定不一样，所以建议你去当地公证处了解一下这个公证需要哪些材料，然后一一准备。

另外，在一切开始之前，建议你先准备好父母的死亡证明。

第二步，交易完成后，就可以开始产权过户了。

大哥、老二、老三带着父母的死亡证明、房产证、继承权公证书、身份证、户口本及复印件，到房管局办理过户。

结果是—

至此，房子就属于你们三个* * *跟* * *了。三个人都有平等的所有权，都有占有和使用的权利，都可以在里面生活。但出租或买卖这类房屋以获取收益、处置房屋，必须三人同时一致同意。

关于想要分钱的事？

有三种方法。

第一，房屋所有权已经转移到这三个人手中后，房屋可以出售，三个人平分卖房的钱。

第二，上述过户流程结束后，可以协商这个房子给谁。协商结束后，三人到房管局办理过户手续，另外两人将自己的所有权份额转让给此人，将房屋产权变为此人个人所有。然后对房子的市场价格进行估值，估值的总价除以三。最后房子里的所有人都要按照市场价分别出另外两个人的三分之一。

第三，你们去公证处之前，商量好房子给谁，然后这个人必须给另外两个人多少钱(你们可以自己协商，按照市场价)。毕竟还是四个人一起去公证处。不同的是，所有的房子里除了这个人，其他两个人都和老四一起签署了放弃继承权的声明，所以公证书上的房子继承权属于这个事先商量好的人，然后这个人就可以带着同样的东西去办理过户了。这个方法比较简单。

这里特别说明:对于以上后两种方式，如果不放心可以先签订协议或合同。