建设工程中介合同示范协议(4篇选文)
建设工程居间合同示范协议(4选篇)(第一条)?委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
?地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?中介人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
?地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?联系方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?本着优势互补、互惠互利的经营宗旨,为了更好地开发市场,扩大企业的经济效益和社会效益,根据《中华人民共和国合同法》,在平等、自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则基础上,甲乙双方经协商达成如下协议:
?一、委托事项
?1.1乙方接受甲方的委托,负责介绍甲方参与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称项目)的公开招标,向甲方提供项目的重要信息,最终使甲方中标并与建设单位签订项目的专业承包施工。
?1.2“中介成功”是指完成本条所列全部委托事项。若甲方未中标,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助、牵线等服务,则视为委托事项未完成。
?风险告知:中介事项应明确约定,重点关注是否符合法律规定。违规利用中介帮助招标当事人中标的,视为无效。作为居间合同中居间人的核心义务,实践中因约定不清或约定不明而引发纠纷的情况相当普遍。特别是如何界定居间成功,包括提供机会和居间服务,促成谈判签约,签订框架协议或实现支付,支付是部分还是全部等。关键问题越明确,争议就越少。
?二。乙方的义务
?2.1乙方必须向甲方提供有关本项目投标的资料,并有义务协助甲方对本项目进行实地考察。
?2.2乙方承诺向甲方提供的上述项目信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权获得中介报酬。
?2.3乙方保证工程真实可靠,资金到位,各种建设手续齐全,能够正常建设。否则视为乙方提供的信息不真实,按本合同第二条第二款执行。
?2.4在甲方参与投标的过程中,乙方应履行其作为中介人的谨慎和诚信义务,并协助甲方准备标书。如果能中标并达成施工合同,在甲方项目施工过程中,乙方仍有义务协调甲方与施工单位的关系。
?三。甲方的义务
?3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关材料;负责投标文件的编制。
?3.2如果调解成功,甲方将全面履行与建设单位签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关..
?3.3如中介成功,甲方应按本合同约定向乙方支付中介报酬。
?四、中介报酬的计算方法、支付时间和支付方式
?4.1该项目的中介报酬为
?4.2居间成功后,居间报酬在建设单位拨付工程款时支付。
?4.3甲方可以通过转账或现金支付。
?五、承担中介活动费用
?中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际支付的必要费用和劳务费用。无论乙方是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意自行承担中介活动的所有费用。
?风险告知:《合同法》规定,在居间不成功的情况下,居间费用可以由委托方承担。为此,可以约定由谁来承担中介费;第二,可以定义具体的标准。
?不及物动词机密事项
?6.1双方应充分保守本协议涉及的商业秘密。
?6.2乙方不得利用中介过程中获得的甲方商业秘密做任何不利于甲方的事情,否则甲方有权拒绝支付乙方的中介报酬。
?风险告知:《合同法》规定中介有如实报告的义务。相比较而言,对中介的审慎审查义务更为严格。根据具体中介内容,考虑中介事项的难易程度、中介报酬的高低等。,可以明确规定中介的义务级别。
?七。合同的终止
?7.1本合同生效后,如乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _完成居间任务,本合同自动终止。
?7.2如果调解成功,本合同将在全面履行后终止。
?7.3甲乙双方协议终止本合同或出现其他法律事项时,本合同终止。
?八。争议解决方法
?如发生合同纠纷,双方应协商解决;如果协商不成,双方同意将合同提交仲裁委员会仲裁。
?九。其他事项
?9.1乙方不得将本合同委托的事项进行转委托。
?9.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。
?委托人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中介人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
建设工程中介合同示范协议(4选篇)(2)?委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
?邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?中介人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
?邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?本着优势互补、互惠互利的经营宗旨,为了更好地开发市场,扩大企业的经济效益和社会效益,根据《中华人民共和国合同法》,在平等、自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则基础上,甲乙双方经协商达成如下协议:
?第一条委托事项
?1.受甲方委托,乙方负责介绍甲方参加对_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的公开招标
?2.“居间成功”是指完成本条所列的全部委托事项。若甲方未中标,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助、牵线等服务,则视为委托事项未完成。
?第二条乙方的义务
?1.乙方必须向甲方提供有关本项目投标的信息,并有义务协助甲方对本项目进行实地考察。
?2.乙方承诺向甲方提供的关于本项目的上述信息是真实可靠的。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权获得中介报酬。
?3.乙方保证项目真实可靠,资金到位,各种建设手续齐全,能够正常建设。否则视为乙方提供的信息不真实,按本合同第二条第二款执行。
?4.在甲方参与投标过程中,乙方应履行作为中介人的谨慎和诚信义务,并协助甲方准备标书。如果能中标并达成施工合同,在甲方项目施工过程中,乙方仍有义务协调甲方与施工单位的关系。
?第三条甲方的义务
?1.甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责投标文件的编制。
?2.如果中介成功,甲方将全面履行与施工单位签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关..
?3.如果中介成功,甲方应按本合同的约定向乙方支付中介报酬。
?第四条中介报酬的计算方法、支付时间和支付方式
?1.本项目中介报酬为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
?2、中介成功后,随工程进度向建设单位支付中介报酬。
?3.甲方可以通过转账或现金支付。
?第五条中介活动费用的承担
?中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际支付的必要费用和劳务费用。无论乙方是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意自行承担中介活动的所有费用。
?第六条保密事项
?1.双方应充分保守本协议涉及的商业秘密。
?2.乙方不得利用中介过程中获得的甲方商业秘密做任何不利于甲方的事情,否则甲方有权拒绝向乙方支付中介报酬。
?第七条合同的终止
?1.本合同生效后,如乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _完成居间任务,本合同自动终止。
?2.如果调解成功,本合同将在全面履行后终止。
?3.当甲乙双方协议终止本合同或出现其他法律事项时,本合同即行终止。
?第八条争端解决方法
?如发生合同纠纷,双方应协商解决;如果协商不成,双方同意将合同提交仲裁委员会仲裁。
?第九条其他事项
?1.乙方不得将本合同委托的事项进行转委托。
?2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。
?委托人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中介人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
建设工程中介合同示范协议(4选篇)(3)?为了提高工程质量和自身效益,加快施工进度,在上级_ _ _建设集团公司各级领导的指导下,服从指挥部的安全施工生产。
?一、项目地点和名称:
?1、_ _ _市_ _ _卓、_ _ _小城、_ _ _建工集团公司10#-11#建筑框架、木工单项模板及拆除工程。
?二、安全管理:
?1.乙方进场施工时,必须由甲方为民工办理,并提供人身保险,以免发生意外。
?2、请所属施工人员,严格按照公司的质量、进度和安全要求进行工作。否则,责任方应承担罚款。
?三。包裹清算的范围:
?1,如乙方施工;因材料不足、停电等原因导致施工无法正常进行,工期误差由甲乙双方协商解决。
?2.模板范围按建筑面积计算,从基础层开始至建筑物顶部,每平方元。
?四。付款方式:
?1.甲方将根据每月实际完成的工作量按每平方米%支付乙方。
?2.主架体封阁楼顶或拆模板后,甲方按每平方米%支付乙方。
?3.其他科目验收合格后,甲方在一个月内向乙方支付结算款的%。
?五、本协议一式两份,双方各执一份。
?不及物动词本协议自签署之日起生效,直至账户结清。
?七。本协议未尽事宜,双方应通过友好协商解决。如协商不成,双方可向相关法律机关提起诉讼。
?甲方:身份证:_ _ _ _ _ _ _ _
?乙方:身份证:_ _ _ _ _ _ _ _
?日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?-
?雇主:(以下简称甲方)
?承包商:(以下简称乙方)
?有限公司陵水分公司厂房及设备基础已做好开工前的各项准备工作,同意以承包形式承包该工程。为促进工程的顺利进行,在施工过程中,为明确甲乙双方各自的权利和义务,经双方协商,特订立如下合同条款,以资共同遵守。
建设工程中介合同示范协议(选4份)(4份)?甲方(负责人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?手机:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?乙方(居间方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?身份证号:?_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:?_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _手机:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _手机
?为充分发挥各自优势,甲乙双方根据“_ _”及相关法律法规,经双方充分协商,本着平等、自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
?一、委托事项
?1.1受甲方委托,乙方负责向甲方推荐_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
?1.2“中介成功”是指本工程完成并与总包商签订分包合同,即视为乙方完全完成了中介服务的委托。甲方未签订分包合同取得实质性施工权的,视为委托事项未完成。
?二。乙方的义务
?2.1乙方必须向甲方提供项目前期的主要信息,提供相关的业务咨询服务,与业主和总包商进行有效的协调,促成甲方获得项目施工的分包权。
?2.2乙方承诺向甲方提供真实可靠的项目基础信息(但项目审批手续是否完备、建设资金是否到位等重要信息。),乙方促成双方会面沟通后,甲方自行咨询总包或业主,乙方无义务进一步核实其完整性和真实性,不承担连带责任,使甲方最终能如期进场进行实质性施工。否则视为乙方提供的信息不真实,中介服务不成功,甲方将不支付任何中介报酬。
?2.3乙方应履行作为中介人的谨慎和诚信义务,协助甲方做好各项准备工作。在为甲方中标并签订施工合同后,乙方仍有义务协助甲方协调与建设单位和总包方的关系(前提是甲方已及时履行本合同的规定,并向乙方足额支付相应的中介报酬)。且乙方如需出差,差旅费、交通费、住宿费等一切费用均由甲方承担,否则乙方有权不予协调)。
?2.4?在居间服务过程中,乙方无需就渠道、方式、人员、流程等细节向甲方进行汇报和沟通,这些都不是履行本合同的前提条件。
?三。甲方的义务
?3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关材料;负责筹集施工所需的各种资金,并做好签订合同前所需手续的准备。
?3.2如果调解成功,甲方将全面履行与总承包商签订的分包施工合同。甲方应认真履行施工合同所产生的权利和义务,与乙方无关..
?3.3如中介成功,甲方应按本合同约定向乙方支付中介报酬。出现以下情况(包括但不限于)时,不影响甲方对3.2条和3.3条的执行,甲方支付给乙方的居间报酬不予追回:
?3.3.1甲方分包本项目或与第三方公司/个人合作;
?3.3.2由于甲方的技术和财务原因,甲方无法继续履行建设工程合同;
?3.3.3施工过程中因安全事故、工程质量等问题,业主还是总承包商?责令停工或者暂停工程施工合同;
?3.3.4不可抗力以外的其他原因造成的停工或暂停。
?四、中介报酬的计算方法、支付时间和支付方式
?根据“_ _ _ _ _ _”第426条?“经纪人促成合同成功签订,委托人应按约定支付报酬”的约定,在甲方完成项目合同签订后具有约束力。
?即刻生效。本合同生效后,甲方必须支付中介服务费如下:
?4.1本项目中介服务费为项目总造价的_ _ _ _%(税后)作为报酬。甲方无条件按照这个标准,也就是项目签订的合同量?万元的_ _%乙方中介报酬人民币万元(税后)..工程结算费用确认后,如因施工范围变更导致工程最终结算价格与原合同有明显差异(上下浮动超过_ _ _ _%)的,可相应调整最后一次中介服务的报酬,多付不足(但3.3条情况下不予调整)。
?4.2本合同签订生效后,甲方与业主或总包商签订施工分包合同后,甲方应按下表规定的时间和金额分_ _ _ _ _次向乙方支付中介报酬(税后中介无需开具任何发票)。
?其中:①甲方每次支付给乙方的中介报酬,与业主或总包商拨付给甲方的工程款同步..不论付款的性质(临时施工费、材料准备费、进度款等。),在甲方到账后_ _ _ _个工作日内无条件支付给乙方;
?②每次付款中,若支付给乙方的中介报酬高于同批次业主或总包商分配给甲方的金额,差额部分由甲方自行补足,甲方不得以此为由拒绝支付或拖延支付,否则按本合同第5.3条执行;
?③每笔付款的具体账号和方式由乙方指定,甲方无条件服从..
?五.特别协定
?5.1甲方指包括但不限于甲方自身、其分支机构、子公司、甲方关联公司、甲方绝对或相对控制的公司、甲方股东或甲方股东投资的公司等。甲方承诺向乙方、业主和总包商提供的相关资料真实、有效、合法,并可被查询和核实。
?5.2在居间服务过程中,甲方为完成委托事项而产生的居间费用,即使乙方最终未能完成居间服务,仍由甲方承担。如果乙方成功居间,该费用将不从居间报酬中扣除。中介报酬如需纳税,由甲方承担,乙方取得的中介报酬为税后合法资金,拥有永久的控制权和使用权。
?5.3甲方取得第_ _ _ _项目合同后,如恶意逃避或故意拖延付款,将自愿接受以下处理,并放弃所有抗辩和反索赔的权利;经纪人可凭借本合同依法冻结甲方公司的银行账户和资金,并采取停止项目建设等措施;本合同自动转换为甲方公司欠经纪人的债务;追回应兑现的中介报酬,并按费用总额加收滞纳金(_ _ _ _ _ _ _‰∕日);收取所欠中介报酬两倍的罚款;所有费用(包括_ _ _ _ _、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚款、差旅费等。追索期间发生的费用由甲方承担..
?5.4中介服务成功完成后,在项目建设过程中,如业主、总包商和甲方在实施过程中发生任何执行纠纷或财务纠纷,与中介无关,中介不承担任何责任,所有法律责任和经济风险由甲方承担..
?5.5本居间合同是不可撤销的、不可变更的、无条件的见票即付的担保,与甲方的其他相关义务及实施_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _不相冲突
?不及物动词机密事项
?6.1甲乙双方应充分保守本合同涉及的商业秘密,包括甲方的财务信息、技术专利、商业信息等。,以及乙方对中介报酬的控制等。任何一方以任何形式泄露本合同内容,应承担一切后果。法律法规另有规定或双方另有书面约定的除外。
?6.2保密期限为_ _ _ _年。
?七。合同的终止
?7.1本合同生效后,本项目由第三方取得,乙方未完成居间服务的,本合同自动终止。
?7.2如果调解成功,本合同将在全面履行后终止。
?7.3甲乙双方协议终止本合同或出现其他法律事项时,本合同终止。
?八。争议解决方法
?因本合同引起的或在执行本合同中发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,双方同意提交乙方所在地的_ _ _ _ _委员会或当地法院进行诉讼。
?九。其他事项
?9.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
?9.2本合同自双方或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
?9.3本合同不得修改。如果一方的合同被涂改或损坏,应以另一方完整的合同为准。如有未尽事宜,经双方协商一致后,可签订书面协议进行补充,与本合同具有同等法律效力。
?甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
?法定代表人或委托代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中介人或委托代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
?签订本合同的地点为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
?合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月日\