私募理财产品的投资范围通常不包括

1.无形资产投资:对专利、商标、版权、特许经营权等无形资产的投资。属于高风险投资，不受私募基金投资范围的限制。

2.土地、建筑物等不动产投资:不动产投资需要大量资金，投资周期长，不适合私募基金的投资范围。