中国银行办理二手房按揭，过户前贷款预批。如果预审批通过，银行怎么联系我？有贷款承诺书吗？

第一，有。审批通过后，需要将房产抵押，取得抵押证明后提交给银行，银行才能放款。如果你不确定自己是否通过了银行的审批，建议你去银行的营业网点进行查询。

第二，前置审批是二手房产交易的一项保障措施，以确保房屋合同签订后，卖方能够拿到钱。因为签订买卖合同后，需要缴纳测绘费、过户费等费用。银行贷款后才发现，买家资质有问题，或者有违约记录，或者有未偿债务，无法贷款。整个交易将被取消，先前的费用将付之东流。

扩展数据

应用条件

1.借款人的合法身份证明；

2.借款人的经济收入证明或职业证明；

3.借款人的户口本；

4.有配偶的借款人需要提供夫妻关系证明；

5.如* * *与借款人相同，需提供借款人各方签署的明确还款责任的书面承诺；

6.所购二手房产权证明；

7.与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的过户账户；

8.抵押物需要评估的，由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

9.所购房屋的产权* * *某人同意出售房屋的书面授权文件；

10.贷款人要求的其他文件或资料。

参考百度百科二手房抵押