贷款收入证明有哪些常见的误区？

收入证明，从字面上看就是把自己的收入写清楚，其他相关信息不重要。收入证明不是长篇大论，而是内容简洁。重点是简单写个人信息，突出经济收入，证明自己有还款能力。内容包括个人基本信息，如个人姓名、身份证信息、职称、工资表、工作年限等。公司的关键信息，如公司地址、联系电话、单位负责人签名、单位公章等。

收入越高越好。

申请贷款的时候，很多人不知道收入证明上的收入多少合适。并不是收入证明中借款人月收入越高越好。而是要求如实填写借款人的实际收入。不能夸大自己的收入水平。银行也会和银行比较。不要作弊。如果银行审核时收入证明是“假”的，就不符合银行的要求。也许银行会要求借款人重新出具收入证明，或者即使严重也不审核数据，收入证明与银行流水不符，会拒绝贷款。

没有单位的收入证明是不能贷款买房的。

很多人没有工作单位，认为不能出具收入证明，银行不能批贷。不仅在单位(公司)工作的员工可以贷款买房，像私营业主、自由职业者这样的人也可以申请贷款买房。

私营业主、自由职业者等一般没有单位(公司)的收入证明，所以不需要提供收入证明。私人业主申请抵押时，只需提供营业执照、税务登记证、纳税证明(连续纳税表)或最近6个月的银行存款凭条；自由职业者申请房贷时，需要提供近6个月的银行存款单或个人所得税缴纳证明。

购房贷款收入证明不够怎么办？1，增加收入

通常购房者出具的收入证明只是证明其正规工作的收入，如果购房者有其他收入，收入证明不够也可以使用。目前很多银行认可兼职收入(法律禁止的职业除外，如国企职工、军人、公务员)。有些朋友可能会有一些兼职收入，但是不同的银行对兼职收入的金额和流向有不同的规定。比如有的银行规定兼职收入不能超过主营收入的50%左右。

2、亲属担保

购房收入证明不足的影响主要是贷款额度低，但很少有贷款被银行直接拒绝的。如果购房者想提高贷款额度，可以使用担保的方式。目前很多银行会接受亲属担保的贷款，但是接受这种方式的银行对他们之间的关系要求比较严格。为了降低贷款风险，很多银行会对贷款人严格要求，他们之间的关系仅限于配偶、直系亲属等。这里的直系亲属只能是自己的父母或子女。

3.接力贷款

购房收入证明不足导致购房者申请的贷款额度不足，购房者要想办法弥补贷款缺口。这种情况下也可以考虑接力贷。接力贷是指父母和子女作为借款人的贷款形式，具体可以咨询银行。