户口死亡后死者名下房产的处理有什么规定？

根据《中华人民共和国继承法》:

第二条继承从被继承人死亡时开始。

第三条遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，包括:

公民收入；

公民的房屋、储蓄和生活用品；

公民的树木、牲畜和家禽；

公民的文物、图书资料；

法律允许公民拥有生产资料；

公民财产权中的著作权和专利权；

公民的其他合法财产。

如果死者户口注销人名下可以有房产，继承和过户的程序如下:

流程:

1.办理房产证过户手续，应当到被继承人户籍所在地公安派出所注销户口，办理死亡证明；

2.办理房产证过户手续，要去区或市公证处(原外销商品房去市公证处)办理继承权公证。房产继承有两种:一种是遗嘱继承，一种是法定继承。需要提交的材料有:

1，被继承人死亡证明；

2.办理房产证过户需提供房屋的产权证或其他证件；

3、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的文件；

4.房产证过户需要继承人的身份证明；

遗嘱继承权公证需要提交的其他材料:被继承人所立遗嘱(遗嘱必须公证，其他形式的遗嘱因其真实性无法确定暂不采纳)。

三、办理房屋转移登记，申请人是继承人或受遗赠人。

申请人应向登记机关提交以下文件:不动产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、不动产权属证书(原件)、继承权公证文书或遗嘱证明、遗赠接受公证证明(原件)\契税完税证明(原件)。

四、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

扩展数据:

注意事项:

继承的难点在于公证所有继承人放弃继承，需要证明当事人都是继承人，自愿放弃继承权。

根据《中华人民共和国继承法》:

第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃表示。如无表示，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期不办理的，视为放弃遗产。

参考资料:

百度百科-中国人的继承法

百度百科-房地产转让