绵阳有几家工商银行办理房贷，但并不是每家都能办理。...
什么都行，只要银行能办，主要看你能不能贷到款。.........
2.绵阳有哪些银行可以办理房产抵押贷款？
在绵阳可以办理房产抵押贷款的银行有商业银行、建设银行、工商银行。
三、绵阳住房抵押贷款如何办理？
这里可以看到绵阳房产证抵押贷款怎么借。房地产产权证具体包括房屋所有权证和房地产权利证，可以由房管部门和土地管理部门统一核发。如何借房产证抵押贷款，需要吗
1.借款人的有效身份证和户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.已婚的，需要提供配偶的有效身份证和户口本。
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明)；
5.房地产产权证；
2.住房抵押贷款的程序如下:
1.向绵阳房贷公司申请贷款。
2.绵阳按揭公司出具贷款通知书，然后去房管局办理抵押登记，拿出他的权证。
3.这家公司，绵阳抵押公司，贷款
绵阳房地产贷款相关法律知识:
《房屋所有权证》是房地产管理机关发给权利人的房屋合法所有权凭证。房屋所有权证和土地所有权证是房地产管理机关颁发给抵押权人等其他权利人的法律文件。其他权利受国家法律保护。我国现行的《担保法》和《城市房地产管理法》都没有对这两个证应该由哪一方保管做出具体规定。1年6月发布的《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定:“以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上记载他项权利，质权人应当出具”。建设部《城市房地产抵押管理办法》是国务院部门规章。部门规章的调整范围和法律效力是有限的。根据我国《立法法》规定，该院各部委只能依据法律和国务院的行政法规、决定、命令制定部门规章，也就是说，其制定的规章一般不能调整与其他机关和部门的社会关系；其次，部门规章规定的事项应当属于法律的执行或者国家事务，也就是说应当执行部门规章的内容，一般不宜创设新的法律制度；再次，部门规章的效力极其有限，不能作为审判的依据。
实践中，对于房屋所有权证和房屋所有权证(包括土地的两证，下同)由谁保管，抵押人和抵押权人是分别保管还是共同保管，不同的抵押权人采取不同的做法。由于实践中绵阳抵押公司作为抵押权人的案例较多，笔者了解了几家知名的绵阳抵押公司的抵押情况。调查结果是，绵阳抵押公司作为抵押权人时，房产证和产权证由谁保管，具体做法由绵阳抵押公司决定。有的绵阳按揭公司只保留房产证，有的绵阳按揭公司收集，和房产证一起保存。如中建绵阳抵押公司某分公司规定:“抵押登记完毕后，房屋所有权证由乙方保管，抵押房产的房屋所有权证由乙方同时保管。”中国银行绵阳某抵押公司规定:“抵押物抵押成立后，借款人应将《商品房买卖合同》(或房产证、房屋所有权证)等文件原件交由贷款人保管，直至还清贷款本息及相关费用为止。”中国农业银行绵阳某抵押公司规定:“借款人应向贷款人接收并保管抵押财产的房地产权属证书原件及其他相关文件。”民生绵阳抵押公司规定:“抵押登记过户后的房产证原件由甲方(绵阳抵押公司)保管。”只有中国工商绵阳抵押公司规定:“抵押人应于本合同抵押设定登记之日，将抵押物的他项权利及抵押登记证明交由抵押权人保管。”也就是说，只有中国工商绵阳按揭公司不需要收借款人的《房产证》，其他绵阳按揭公司都要收两证。
一个制度是否具有正义性，往往取决于能否兼顾各方利益，平等对待各类利益相关者。法律的价值在于能否最大程度地维护大多数人的利益平衡。抵押登记系统也应该如此。不动产抵押登记制度应当符合市场发展的要求，以鼓励交易、保护善意相对人利益、维护双方利益平衡为出发点。
绵阳房屋按揭贷款:本金前利息1.5%，住宅商铺当天放款，随贷提前还款，不罚息，公司自主审批直贷。
绵阳基金业务，绵阳桥基金，银行存款冲量，各种个人账户设置业务。
绵阳按揭贷款资料准备:身份证、户口本、结婚证、房产证、个人半年银行流水、当前无逾期个人征信请求、行驶证、企业主提供的相关资料。
4.今年想把绵阳的房子抵押出去。我能问哪家银行？
您好，按揭贷款要求房子在20年以内；必须有很强的流动性。按揭贷款金额为房屋评估价值的80%。新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。“借款人年龄”一般不超过70岁。
申请贷款的基本条件:
1，具有中国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2.持有有效身份证件；
3.有稳定合法的收入来源；
4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市流通；
5.银行规定的其他条件。
贷款金额和期限:
1，商品房最高抵押率可达80%；
2.写字楼、商铺抵押率最高可达60%；
3.工业厂房抵押率最高可达50%；
4.最长可达30年；抵押包括商铺、写字楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等。
房地产抵押登记操作流程:
房地产抵押贷款登记时限:7个工作日
需要以下文件:
1，房屋所有权证；
2.评估报告；
3.房地产抵押银行贷款合同；
4.抵押人身份证(留一张与原件核对无误的身份证)；
5.其他相关材料。
办理流程:受理报名1天，初审2天，复审1天，审批3天，补证1天，缴费1天，备案。