净资产包括房产吗？

净资产包括房地产。净资产是总资产减去总负债得到的资产数。总资产包括房地产、存款、股票和债券的净投资价值、家用电器和家具的现金价值、保险单、专利等无形资产的估计价值等等。总负债是欠别人的债务，比如欠银行的房贷，信用卡透支的债务，借别人钱的欠条，赊账买的东西，欠的装修款等等。总资产减去总负债就是净资产，所以家庭净资产包括房产。个人净资产包括:

1，公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民拥有的其他合法财产，个人净资产所有权属于公民；

2、净资产即所有者权益，是所有者在企业资产中享有的经济利益，表明企业的产权关系；

3.净资产(所有者权益)等于总资产减去总负债。净资产(所有者权益)等于实收资本加资本公积加盈余公积加未分配利润；

4.净资产是申请人及其配偶和子女的净资产减去负债。其中，资产包括动产和不动产，如存款、股票、债券、汽车、不动产等。此外，净资产还包括申请人拥有的公司净资产。

法律依据:《企业财务会计报告条例》第九条。

资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。资产负债表应按资产、负债和所有者权益(或股东权益，下同)列示。其中，资产、负债和所有者权益的界定和列示应当符合下列规定:

(一)资产，是指过去的交易和事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。在资产负债表上，资产应按其流动性分类列示，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。银行、保险公司和非银行金融机构的资产具有特殊性的，应当根据其性质分类分项列示；

(2)负债，是指过去的交易和事项形成的现时义务，履行该义务预计将导致经济利益流出企业。在资产负债表上，负债应按其流动性分类列示，包括流动负债和长期负债。银行、保险公司和非银行金融机构的负债具有特殊性的，应当根据其性质分类分项列示；

(3)所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，金额为资产减去负债后的余额。在资产负债表上，所有者权益应当按照实收资本(或股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润分项列示。