黄浦地区发展如何？

黄埔区作为广州东向战略的第一核心区，近年来发展迅速，去年GDP仅次于天河；分为五个板块，分别是新区宅、老区宅、科学城板块、长岭居板块、中新知识城板块。其中，新老区开发时间相对较长，目前新建楼盘相对较少。二手房均价超过3万，科学城靠近天河区，价格也接近3-4万。目前低价区域属于长岭居板块和中新知识城板块，而长岭居板块是生态宜居板块，周边生态环境良好，位于科学城和中新知识城板块之间，其发展受两个区域的交通带动。

中新知识城是中国和新加坡共同建设的国际项目。作为广深科技创新走廊的十大核心平台之一，知识城是整合专利申请人、科技企业等资源的知识经济“大脑”。今年以来，随着GE、百济神州等国际项目的入驻，知识城国际科技创新的品牌效应正在不断显现。

“产业+枢纽”的模式，让中新知识城未来升值空间非常大。目前，中新知识城已引进企业900家，注册资产总额6543.8+000亿。交通设施正在逐步改善。广州知识城地铁专线将于今年年底开通，地铁14线、地铁21线、广深广城际铁路等建设都在加紧进行。未来，知识城将开通三条时速200公里的高铁，到白云机场仅需10分钟，到广州东站12分钟，到广州第二CBD 12分钟，到南沙30分钟。

综上所述，中新知识城相当于科学城+大学城，产业和人才会快速带动一个地区的发展，所以未来发展潜力巨大！