坪山地区之后发展如何？

在该区的开始，平山指向高科技产业。早在2016就开始了坪山高新区的申报工作。2017年，总面积51.6平方公里的坪山高新区总体规划已编制完成。

按照国际一流的质量标准建设坪山高新区。坪山位于辐射粤东经济圈的“广深科技创新走廊”东端。也是深圳参与粤东西北振兴战略，推动粤东实施“总部+R&D+生产基地”的枢纽。

其国家高新区规划约51.6平方公里，总规划面积是南山高新区的4倍多。

“西有南山，东有坪山”，这是深圳市委在科技创新上给坪山区的明确定位。

坪山高新区的发展目标是以新能源、生物、新一代信息技术产业为重点；

到2020年，建成3个千亿级产业集群，高端就业人才35万人以上，居民50万人以上。园区内将有国家高新技术企业65438家，每万人口拥有发明专利65件，R&D投资占全社会生产总值的比重达到国际领先水平5%以上。

到2030年，集聚高端就业人才50万人以上、居民70万人以上，园区国家高新技术企业达到3000家，每万人口发明专利拥有量达到150件。培育壮大国防与民用技术融合、机器人与智能装备、节能环保、新材料等四大产业，打造一批千亿级产业集群，推动工业总产值达到8000亿-65438。

这里还不得不提一下坪山区g 13113-8014地块，该地块将用于建设生物医药加速器二期，打造生物产业“创新科技城”，打造高品质、专业化的生物园区标杆，以生物制品、生物制药、医疗器械、制药机械(及包装材料)、医用材料为重点，助力产业发展，助推东部崛起。

坪山区拥有深圳市首批国家级生物产业基地，生物医药企业超过120家，拥有协和药业、万乐药业、赛诺菲-巴斯德、汉宇生物等一大批行业龙头企业。怀尔德、艾登医疗器械等医疗器械企业；和顺堂等现代中药企业产业基础雄厚。

近年来，孙永奎、戴宏杰、吴奇等院士领衔的世界级创新团队相继落户，再生工程与转化医学(深圳)研究院、布鲁斯·博伊特勒诺奖基因研究实验室、中国基因测序技术与产业联盟、广东省医疗器械质检院坪山检验中心等科研院所不断汇聚公共* * *技术平台，科技与产业创新“生态链”日益完善。

生物医药加速器二期将在平山区生物产业发展的肩膀上腾飞，聚集生物医药领域的优质资源，培育具有国际竞争力的高科技成果转化基地。

生物加速器第二期效果图

交通方面，坪山到各区的“动脉”已经打通。

随着地铁14、16线的开工，坪山高铁站的通车，坪山大道的扩建，以及南坪三期、闫平隧道的开工，坪山到各区的“动脉”将被打通。平山力争在几年内建成开通三条连接市中心的高速公路，形成平山高速公路环线和重点区域微循环畅通的交通网络；未来，坪山将打造“10，30，60”交通圈。

10积分可以进入快速路网系统。

30分钟到罗湖，盐田和其他邻近的闹市区，

60分可以覆盖深圳全境和惠州等周边城市的中心区域。

2065438+2008年7月9日，东部过境高速公路建设取得进展，项目建设整体形象进度已完成55%。建成后可以直接从坪山到香港竹坪山，增加了一项新的福利。

2018年7月30日，闫平通道和隧道口就像半个海洋馆，非常凉爽。不仅如此，未来闫平通道开通后，坪山人只需10分钟就能到达盐田。

南屏三期坪山段已基本完工。届时，从坪山到深圳中心区仅需30分钟，到前海仅需1小时。

2018 12 14、深圳地铁14、16线涉及城市更新项目拆迁工作正式启动，涉及面积约4000㎡。随着深圳地铁14、16线的建设，坪山将进入地铁时代。地铁建成后，平山人出行将更加方便。

轨道交通16线起于大运站，途经龙岗中心城、高铁坪山站、坪山中心区等。，为东部组团内普速线，与城市轨道交通3号线10、14、19、21、广韵、深惠城际、厦深铁路换乘。

轨道交通14线起于福田中心区港下北枢纽，经罗湖区、龙岗区至坪山区沙田站。沙田站预留延伸至惠州。未来可与城市轨道交通2、3、5、7、10、16、16线衔接。

屏山大道综合改造工程已全面准备就绪，新衡平公路屏山段市政改造工程现已启动。道路预计2021完工，届时坪山的交通网络将更加完善。

光有高铁、捷运、高铁是不够的。屏山也有“云轨”。根据规划，未来平山区云轨将有4条线路，总长55公里。

1线和T1线为云轨示范线。从屏山站到马峦山，支线将延伸至与T4线连接。T1线路长8公里，T1支线长6公里。

2.T2线从聚龙山到胡勇龙岗，全长18km。

3、T3线从碧岭到大梅沙，8公里长。坪山区的人去盐田，可以坐T2到碧岭，然后T3到大梅沙，再换乘地铁8号线。

4.T4线至大鹏，长15km。

(大部分通向自然景区)

俗话说“要致富，先修路。”当屏山交通全面畅通，屏山将会有新一轮质的飞跃！

坪山中心区规划定位:深圳都市圈东部创新中心和商务中心，支撑坪山制造业升级和3+2经济圈生产中心；

提升坪山产业吸引力，为深圳东部提供配套的高端生活中心。

从上图可以看出，龙华总面积约654.38+0.75万平方公里，常住人口约654.38+0.43万。屏山，总面积约168平方公里，总人口只有60万。为什么龙华这几年发展这么快？每天坐地铁4号线的朋友应该深有体会。龙华人太多了，而且每年都在持续增加。

据我所知，平山区已经将2020年的预期管理人口调整为200万。有一个隐藏的楼市信号。

目前，深圳理工大学、北京中医药大学、南京金龙等重大项目已明确落户坪山。随着地铁14、16线纳入轨道四期，闫平通道、南屏三期、外环快速路、东环快速路建设加快，新区25个保障房项目(可提供3.03万套住房)正在加快推进，深圳中西部人口和产业将加速向坪山转移。

未来四年，坪山区人口将超过200万，区域房地产需求将逐渐增加，价格决定供需，进而决定价值。

然而，屏山并不止于此。在生活配套方面，坪山这几年也有了很大的进步。一个宜居、宜商、宜游的新坪山，正在展现在深圳人面前。

扩建是坪山中心区从城市副中心跃升为深圳东部中心的标志性事件。

1.55亿元用于建设市政基础设施和公共设施，建设坪山体育馆、图书馆、美术馆、中央公园、网球场等多项基础和公共文化设施，打造东部更好的生活配套。

2.华侨城东移，东部300亿坪山文化旅游带对坪山有什么影响。可以参考南山欢乐海岸、东部华侨城、宝安欢乐港湾给区域带来的正能量。

严子陵公园、石景岭公园、坪山中心公园、马峦山生态公园、坪山河湿地公园等。光屏山，这也是一座公园之城。

3.深圳计划在未来10年投资300亿进行坪山河整治，坪山河流域规划。改造后，屏山河岸将被打造成一个高品质、充满活力和吸引力的生态走廊。

4.目前，坪山已初步形成益田假日世界+飞越彩虹百货+泰禾中央广场SHOPPINGMALL(在建6万㎡商业精品酒店、230米天际线会所)高端商圈。

5.坪山地区一大批旧改项目蓄势待发，世茂、泰禾、恒大、卓悦、龙光、财富等各大品牌开发商陆续入住。未来市场供应将出现井喷，整体供应面积为11.3万平方米。

现在的屏山有很多优点，有点像早些年的南山。