资产处置的交易方式
1.直接恢复
金融租赁公司可以直接向承租人追偿，行使担保权或取回租赁资产进行处置，也可以通过诉讼(仲裁)和委托第三方追偿的方式直接追偿。
这种资产处置方式适用于租赁企业尚未完全丧失还款能力，有一定偿债来源，但操作难度较大的情况。直接回收法具有成本低、效率高、难度大、手段有限的特点。通过专项催收或诉讼追偿提高承租人的履约能力，也可以避免其他处置方式中的尽职调查、审批等成本投入和繁琐程序，但也会因我国信用体系不完善、承租人恶意逃废债务而影响追偿效果。
直接追偿具体实施的关键是增强承租人和担保人在违约成本、商誉、长期合作机会等多方面的履约动机。，并尽可能创造谈判条件，迫使承租人和担保人还款。采取诉讼手段的，要选择好诉讼时机、方式和对象，做好诉讼准备，及时保全和执行承租人和担保人的财产。就第三方委托代理追偿主体而言，一般委托律师事务所参与执行。
2.资产转移
金融租赁公司可以将不良资产转让给投资者，实现套现的目的。资产转让包括公开拍卖、招标、竞争性谈判等公开处置方式，以及协议转让等非公开处置方式；它可以分开处理，也可以打包处理。
一般来说，公开拍卖和招标主要适用于价值高、市场需求大、通用性强的不良资产，如土地、房产、机器设备、车辆、材料等。竞争性谈判处置方式适用于市场需求差、竞买人少、拍卖效果差或无法依法拍卖、不适合竞价转让的各类资产；协议转让的处置方式适用于市场需求严重不足、合适投资者少、无竞争对手、无法比较选择的资产；打包处置方式适用于难度大、处置周期长的不良资产。
资产转让方式具体实施的关键是资产价格。我们可以通过最优的方式发现资产价值，筛选最优的投资者，实现处置效益最大化。公开拍卖、招标、竞争性谈判等公开处置方式应当确保符合拍卖、招标等法律法规，避免串通降价和竞价；协议转让应充分履行论证和审批程序，最大限度实现转让价格市场化；对于转移支付，原则上需要一次性支付。确需采取分期付款方式的，应当将付款期限和次数作为确定转让对象和价格的因素，并落实有效的履约担保措施。
3.破产赔偿
破产补偿是指债务人根据破产法的规定申请破产，金融租赁公司在不得已的情况下，可以通过参与债务人的破产程序获得补偿。
这种资产处置方式适用于承租人资不抵债，无力偿还租金等资金，担保措施无法实现，租赁物毁损无法取回进行其他处置，承租人无法继续经营的情况。
破产赔偿具体实施的关键是程序的透明。金融租赁公司应及时参加债权人会议，密切关注破产清算进程，尽力防止债务人以破产手段逃废债务。对破产过程中损害债权人利益的行为和明显不公平的裁决，要及时依法保护自己的权益。就委托第三人参与破产程序的主体而言，一般委托律师事务所参与执行。
4.债转股
金融租赁公司可根据国家相关法律法规和政策，将对承租人或担保人的逾期债权转为对企业的投资资本，形成股权，由金融租赁公司分期持股，作为股东参与企业的经营管理。
这种处置方式适用于承租方或担保人所在的企业，如尚有市场发展前景的行业和产品，只是由于周期性资金周转不畅而产生债务。必须明确，债转股不是一种长效机制，其真正目的不是做企业的股东，而是最终出售股权，收回债权。所以债转股的最终结果会在企业经营成熟阶段退出。
债转股具体实施的关键是政策因素和具体操作。因为债转股是国家产业转型中一项全新的金融工作，政策性很强。目前，商业银行债转股仍面临《贷款通则》、《商业银行法》等法律瓶颈。目前没有法律法规禁止融资租赁公司债转股，但从融资租赁风险控制的角度来看，不排除不利的政策影响。因此，金融租赁公司应紧跟国家政策动向，及时调整不良资产工作。同时，目前债转股的运作模式没有统一标准，操作难度大，涉及大量的论证、尽职调查和评估工作，并涉及复杂的法律关系结构和法律文件签署，尤其是退出机制的操作难度较大。就委托第三方参与债转股程序的主体而言，一般委托律师事务所参与实施。
5.资产重组
作为一种广泛应用于不良资产处置的方法，金融租赁公司可以对自身资产进行重组或参与其中，包括债务重组、企业重组、资产置换、以物抵债、修改债务条款、并购等。(广义上债转股和协议转让也属于资产重组的范畴，本文仅做狭义理解)。
这种资产处置方式适用于生产经营正常、有发展前景的企业，或者特许经营、上市公司或者大型企业。可以通过重组增强还款能力和担保能力，金融租赁公司也可以直接将不良资产转化为现金、实物资产或股权资产，实现重组权益。
资产重组具体实施的关键是前期调查和程序要求。资产重组的核心是履行的变化，而新的履行方式，如还债、资产置换，或者企业分立、合并、破产重组，都涉及到重新启动大量的论证、尽职调查和评估，重新界定履行的主体、方式和时限。但业绩变更涉及的上市公司、国企等特殊主体，审批或披露程序复杂，建议委托律师事务所参与处置；此外，还必须关注目前实践中较为常见的政府主导因素。
6.资产托管
对于融资租赁公司遇到的不良资产处置能力差、回收流程过长、人才不足等问题，可以考虑将不良资产委托给专业机构实施，通过社会化服务解决融资租赁公司处置不良资产的后顾之忧。根据不良资产的类别，可以考虑不同的专业机构。对于逾期债权，可以委托资产管理公司、律师事务所进行追偿，房产、土地可以委托房产、物业管理公司进行管理。机器、设备、材料和物料可代表制造商出售和租赁；车辆、飞机等交通工具也可委托专车租赁、航空公司经营管理；从集合专业的长期发展来看，熟悉融资租赁债权、资产管理与处置、融资租赁风险控制的专业资产管理公司将是融资租赁公司资产托管合作的主要机构。
资产托管模式具体实施的关键是如何保证受托人有能力进行合理的管理和履行。首先要对受托企业进行详细调查，其次要在管理过程中对受托人的管理能力和资产进行合理有效的监督。
7.资产证券化
融资租赁公司可以将租金等非流动性但有未来现金流的应收账款等资产，通过增信的方式，通过交易市场出售，从而融资回笼。资产证券化交易结构中涉及的主体主要包括以下各方:发起机构、信托受托机构、增信机构、贷款服务机构、基金托管机构、证券投资机构。
资产证券化具体实施的关键是不良资产证券化的要求。一般来说，证券化资产必须有良好的预期未来收益，并有未来现金流做保证。
具体来说:资产能够在未来产生可预测的、稳定的现金流；本金和利息的偿还可以分散在整个资产的存续期内；资产的抵押物变现价值高或者对债务人的效用高；资产有规范优质的合同条款。
所以不是所有的不良资产都可以证券化。金融租赁公司需要制定不良资产分类的程序和标准，从不良资产中筛选有效资产，通过增信吸引投资者实施证券化。
建议可以委托律师事务所参与资产证券化的发起、资产证券化过程的协调和谈判、各类法律文件的起草和制定，以保证资产证券化的质量。
1.不良资产可以转让处置吗？
不良资产可以转让处置。个人不良资产有债务的，经债权人同意可以转让。债权人不同意的，转让对债权人无效。
债务人向第三人转让全部或者部分债务的，应当征得债权人的同意。债务人或第三人可以敦促债权人在合理的时间内给予同意。债权人未表示的，视为不同意。
二、什么是无形资产？
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。其中，社会无形资产通常包括专利、非专利技术、商标、版权、特许权、土地使用权等。天然无形资产包括没有实物形态的天然气等自然资源。
“不良资产管理与处置”是指所有者或融资租赁公司(多来自本行业)在法律允许的范围内，综合运用一切手段和方法，管理自身不良资产或参与其他企业不良资产，实现和提升其价值的活动。从不良资产处置的效果来看，可以分为一次性资产处置和分阶段处置两大类。
法律依据:
中华人民共和国民法典
第二百四十六条依照法律属于国家所有的财产属于国家即全民所有。
国有财产由国务院代表国家所有。法律另有规定的，从其规定。
第四百一十条债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
抵押权人与抵押人不能就实现抵押权的方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。