雕塑项目竣工验收需要准备哪些资料？

工程竣工验收是整个施工过程的最后一道工序，也是项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益和检验设计施工质量的重要环节。

一、竣工验收的准备工作

工程竣工验收前，建设单位应配合监理工程师做好竣工验收的以下准备工作。

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布广泛。如果不能及时完成，将直接影响工程的竣工验收和投产。

做好收尾工作，一定要把收尾项目找出来，通过竣工前的预检进行彻底清查，按照设计图纸和合同要求逐一比较，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插。

2.竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应编目归档。

3.竣工验收预验收

竣工验收预验收是初步鉴定工程质量，避免竣工进度延误，保证工程顺利进行的一项必不可少的工作。通过预验收，可以及时发现遗留问题，提前维修和修复。

二、竣工验收的依据

竣工验收的依据主要包括:设计大纲、设计文件、上级主管部门批准的施工图纸和规范、设备的技术规范、招标文件和工程合同、图纸会审记录、设计变更签证和技术核定单、现行施工技术验收标准和规范、合作与配合协议、施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料。项目的规模、工艺流程、工艺管道、生产设备、土地用途、建筑结构、建筑面积、室内外装修及质量标准必须与上述文件及合同规定的内容一致。

三、竣工验收标准

因为建筑工程种类繁多，要求各异，所以必须有相应的竣工验收标准可循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程、铁路建筑安装工程的验收标准。

1.土木工程验收标准

所有生产性工程、配套公共设施、生活设施，都要按照设计图纸、技术规范、验收规范进行验收，工程质量达到全部要求，建设内容全部按规定完成，不留尾巴。也就是说，生产性项目要求所有室内作业，所有室外明沟和踏步坡道，所有内外粉刷；建筑物、构筑物周围2m范围内，平整场地，清除障碍物，疏通道路和下水道。除了上述对生活设施和员工住所的要求外，还需要水、电和道路。

2.安装工程的验收标准

按照建设项目内容的设计要求、技术质量要求和验收规范，保质保量完成各项手续，不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道的清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作已经完成，设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装完毕。经过单机、联动、调试，全部达到安装技术质量要求，具备形成设计能力的条件。

3.人民防空工程验收标准

所有人防工程或结合建筑的人防工程的竣工验收，必须符合人防工程的有关规定，要求:按工程等级安装密封门；在人防密封门外，室外通道设置防护门进、排气口，安装设备。如果目前没有设备，做好基础和预埋件，有设备后具备安装条件；应完成内部粉刷；内部照明设备已安装，可通电；工程无漏水，回填土已结束；段落清晰等。

4.大型管道工程的验收标准

大型管道工程(包括铸铁管和钢管)全部(或分段)按设计内容、设计要求、施工规范和验收规范进行敷设。泵的检验必须符合规定的要求并合格。管道内的垃圾要清除，输油管道、自来水管道要清洗消毒，燃气管道要通风换气。施工前，应按规定标准对管道材料的防腐层(内壁和外壁)进行验收，并对钢管的焊接质量进行关注、评定和验收。设计中选用的闸阀产品质量应仔细检查。地下管线施工后，要求逐层夯实地面，确保道路质量。

改造工程和大修工程可参照国家标准或有关标准，并根据工程性质和当时当地的实际情况，由业主和承包商商定提出竣工验收适用的具体标准。

四、竣工验收的范围

列入固定资产计划的所有建设项目或单项工程，均按批准的设计文件(初步设计、技术设计或扩大初步设计)规定的内容和施工图的要求完成，具备生产使用条件。不论新建、改建、扩建和搬迁的性质，建设单位都应及时组织验收，并办理固定资产交付使用的移交手续。

有些建设项目(工程)基本达到竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主体设备未按设计要求完工，但不影响正常生产，也应办理竣工验收手续。剩下的项目，要按照设计进行足够的投资，限期完成。有些项目在投产初期达不到设计能力规定的产量，就不能延迟固定资产的验收和移交。

一些已形成部分生产能力或实际已用于生产的建设项目或单项工程，近期不能按原设计规模继续建设，可根据实际情况缩小规模。经主管部门(公司)批准后，尽快组织竣工工程和设备验收，移交固定资产。

五、竣工验收条件

1.建设单位承担的工程，符合下列条件的，可以提交竣工验收。

(1)生产性项目及配套公共设施已按设计建成，可满足生产要求。如作为厂房一部分的生产科研建设项目、土建工程、给排水、采暖通风、工艺管道等土建工程以及生活用房、控制室、操作间、烟囱、设备基础等土建工程均已完成，相关技术或科研设备也已安装完毕。

(2)主要工艺设备已安装配套，通过联动负荷试验，安全生产和环保符合要求，已形成生产能力，能够生产设计文件规定的产品。

(3)生产性建设项目中的职工宿舍等必要的福利设施和生产准备能够满足生产初期的需要。

(4)非生产性建设项目，土建、房屋建筑附属的给排水、暖通、电力、燃气、电梯已安装完毕，室外管线已施工完毕，可向用户提供水、电、暖气、燃气，具备正常使用条件。正式热源、水源、电源因施工条件、施工顺序等原因未完成的，由建设单位和施工单位共同采取临时措施解决，以满足使用要求，也可在竣工后提交验收。

2.工程符合下列条件的，也可以提交竣工验收。

工程项目(包括单项工程)符合上述基本条件，但实际上少数非主要设备和部分特殊材料短期内无法解决，或虽未按设计要求完成工程，但对生产和使用影响不大，也可申请竣工验收。比如非生产性项目的房子建好了，电梯没到或者来晚了，安装难度不大，或者安装了但不能同时交付；再如，住宅区房屋和室外管线已完工，但个别市政设施未完工，允许房建企业将其建设项目提交竣工验收。

这类工程验收时，要列出缺少的设备、材料和未完工程，注明原因，并报监理工程师确定解决办法。当这些设备、材料或未完工程已安装或建成时，仍应按上述方法提交验收。

3.工程有下列情形之一的，施工企业不能向监理工程师申报竣工验收。

(1)生产、科研建设项目，因工艺或科研设备、工艺管道未安装，地面和主体装修未完成。

(2)生产、科研建设项目主体工程已完工，但附属工程未完工，影响生产和使用的。比如主厂房已经完工，但是客厅、控制室、操作室还没有完工；车间和锅炉房工程已完工，但烟囱尚未完工。

(3)非生产性建设项目的房屋建筑已完工，但施工企业承担的室外管道尚未完工，锅炉房、变电室、制冷室等配套工程的设备安装尚未完成，不具备使用条件的。

(4)各类工程最后一次喷浆和表面粉刷未做。

(5)房屋建筑工程已基本完工，但被施工企业临时占用，尚未完全腾空。

(6)房屋建筑工程已完工，但周围环境未清理干净，仍有建筑垃圾。

六、竣工验收程序

竣工验收由监理工程师牵头，项目经理配合。

1.施工单位应进行竣工预验收。

施工单位竣工预验收是指工程竣工后，监理工程师验收前，施工单位组织的内部模拟验收。内部预检是顺利通过正式验收的可靠保证。为了不在验收工作中造成麻烦，最好邀请监理工程师参加。

一般来说，预检工作可以根据项目的重要性和情况分层次进行。通常有以下三个层次:

(1)基层施工单位自检。对于基层施工单位，由施工队长组织施工队指派相关职能人员，根据施工图要求、合同规定和验收标准，对已完成工程的情况和条件进行验收。主要包括竣工工程是否符合有关规定，工程质量是否符合质量检验评定标准，工程资料是否齐全，工程竣工是否符合施工图和使用要求。如有不足，及时组织力量，限期完成修复。

(2)项目经理组织自检。项目经理根据施工队的报告，组织生产、技术、质量、预算等部门进行自检。自检的内容和要求参照前条。经严格检查确认符合施工图设计要求，达到竣工标准后，方可填写竣工验收通知单。

(3)公司级预检。根据项目管理部的申请，已完成的项目可由公司根据其重要性和性质进行检查和验收，也可由不同部门(生产、技术、质量)进行检查和评估。对于不合格的项目，提出补救措施，由施工队定期完成，然后进行检查，决定是否提交正式验收。

2.建设单位应提交验收申请报告。

施工单位决定向监理单位正式提交验收申请报告后，监理工程师在收到验收申请报告后，应参照工程合同的要求和验收标准进行认真审查。

3.根据申请报告进行初步现场检查。

监理工程师审查验收申请报告后，认为可以验收的，由监理人员组成验收小组对竣工工程进行初验。对初验中发现的质量问题，应及时以书面或备忘录的形式通知施工单位，并按有关质量要求进行修复甚至返工。

4.由监理工程师牵头，组织业主、设计单位和施工单位参加正式验收。

在监理工程师初步检查的基础上，可由监理工程师牵头，业主、设计单位、施工单位等共同组织。，“指定时在公司内部进行正式验收。

5.竣工验收步骤

竣工验收一般分为两个阶段:

(1)单项工程验收。指一般建设项目，单项工程或车间已按设计要求完成，能满足生产要求或具备使用条件，并经施工单位预验收，监理工程师初验合格，在此基础上进行正式验收。

几个建筑安装企业负责一个工程的施工。当一个企业的部分已按设计完成时，也可组织正式验收，并办理交接手续。应邀请总承包施工单位参加交接，以免相互延误。例如，在自来水厂的取水工程中，基础公司承担钢筋混凝土沉箱和水下顶管的施工，而建筑公司则承担泵房的施工。建筑公司是总承包商，基础公司是分包商。基础公司承担的单体施工完成后，可办理竣工验收交接手续，并邀请总承包商(施工公司)参加。

竣工的房屋可以分栋进行正式验收。比如某住宅基地一部分已按设计要求完工，另一部分尚未完工。已建成的具备居住条件的住宅楼可以正式验收，以便尽快交付使用，提高投资效益。

(2)全部验收。指整个建设工程已按设计要求完成，并已达到竣工验收标准，施工单位已通过预验收，监理工程师已认可初验，监理工程师将组织以施工单位为主体，设计、施工单位为参与方的正式验收。当整个工程全部验收后，已验收的单项工程可以不再正式验收并办理验收手续，但单项工程验收表应作为全部工程验收的附件予以说明。

1)项目经理介绍工程施工、自检、竣工情况，并出示竣工资料(竣工图及各种原始资料和记录)。

2)监理工程师告知工程监理的主要内容，并对竣工验收提出意见。

3)根据竣工工程外观检查中发现的问题，业主按照合同约定向施工单位提出限期处理意见。

4)暂时休会，质检部将与业主和监理工程师商讨工程正式验收是否合格。

5)复会时，监理工程师宣布验收结果，质量监督宣布工程质量等级。

(3)竣工验收签证。

竣工验收签证必须由三方签署。