建筑工程总承包一级资质
建筑工程总承包一级资质
(1)一级资质标准
房屋建筑工程总承包企业资质等级标准一级
1.近五年内，企业承担过下列六项工程中的四项以上的工程总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)25层以上的建筑施工；
(2)高度为100米的构筑物或建筑物；
(三)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
(4)单跨30米以上的房屋建筑工程；
(5)建筑面积65438+万平方米的住宅小区或建筑群；
(6)单项建安合同额1亿元人民币及以上的房屋建筑工程。
(二)企业经理具有10年以上工程管理经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有高级职称；总会计师具有高级会计职称；首席经济师有高级职称。
1.企业中具有职称的工程师和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，高级职称人员不少于10人，中级职称人员不少于60人。
2.企业合格项目经理不少于12人。
3.企业注册资本5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4.企业近三年最高年工程结算收入在2亿元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二、施工总承包企业超资质标准
(一)企业信用能力
1，企业注册资本3亿元以上。
2.企业净资产3.6亿元以上。
3.建筑业企业近三年缴纳的营业税在5000万元以上。
4.法人银行授信额度近三年都在5亿元以上。
(二)企业主要管理人员和专业技术人员的要求
1，企业经理具有10年以上项目管理经验。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并具有工程序列高级职称和一级注册建造师或注册工程师资格；主持过两个以上施工总承包一级资质要求的代表性项目或甲级设计资质要求的代表性项目或合同金额2亿元以上的总承包项目的技术工作。
3.财务负责人具有高级会计师职称和注册会计师资格。
4.企业拥有注册一级建造师(一级项目经理)50余人。
5.企业具有符合本类别相关的工业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
(3)科技进步水平
1.企业拥有省级以上企业技术中心。
2.近三年企业科技活动经费平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业拥有3项以上国家级施工方法；近五年内拥有工程建设相关专利3项以上，能够促进企业技术进步，有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4.企业近十年获得国家科技进步奖或主编工程建设国家或行业标准。
5.企业建立了内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布和数据交换的网络化；企业外部网站已经建立并开通；利用综合项目管理信息系统、人事管理系统和工程设计相关软件实现档案管理和设计文件管理。
(四)代表项目业绩
1，房屋建筑工程
2、公路工程
3.铁路工程
4、港口与航道工程
5、水利水电工程
6、电力工程
7、矿山工程
8、冶炼工程
9、石油化工工程
10，市政公用工程
合同范围
(一)取得总承包特级资质的企业，可承担本类别各等级工程的总承包、设计和实施总承包及项目管理；
(2)取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口航道、水利水电等领域任意1特级施工总承包资质和2个一级施工总承包资质，可承担上述专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，并具有完整的相应设计主导专业人员开展施工图设计业务。
(3)取得建筑施工、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业工程总承包1特级资质和2项总承包一级资质。，可以承接上述专业项目的工程总承包、工程总承包和项目管理业务，并与相应的设计领军专业人员开展施工图设计业务。
三、如何撰写建设工程示范合同？
雇主:(以下简称甲方)
承包商:(以下简称乙方)
根据《民法通则》第三部分的约定及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程承包达成一致，签订本合同。
第一条:项目概况
湖滨护坡工程承包工程发包给乙方，施工带料承包。湖滨护坡总长度以米计算。
第二条:施工方案
(1)护坡
1，底座宽m，厚m，自下而上高度m。受力部分需要冷拉砖带，外墙需要砂磨(水泥标号42.5，砖要质量好的青砖或红砖)。
2.拆除厕所旁边的三栋房子，以便进入。
3.完成后，围栏约10米。
4.墙与岸之间的缝隙要用土夯实，墙上要加适量的漏管。
第三条:合同期限
(1)经双方协商确定，建设工期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
(2)施工过程中如发生不可抗力，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
第四条:价格和支付方式
(1)本工程的合同总价为人民币。
(2)上述合同总价为包干价，包括本合同的所有工作内容、承包和材料以及所有其他费用(包括房屋拆迁和围栏)，甲方无需再向乙方支付任何费用..
(3)付款方式:竣工验收后支付人民币元，除质量保证金总额的5%外，其余部分支付，质量保证金在一年后支付(时间从验收之日起计算)。
第五条:甲方的义务
(1)按合同约定向乙方拨付工程款。
(二)协助协调施工现场临时用水、用电等事宜。
第六条:乙方的义务
(1)承包人负责监督检查工程质量、进度和安全，处理日常相关事宜，确保工程建设的安全稳定。
(2)承包人必须自行完成本合同工程，不得分包给他人。
第7条:施工安全
承包人应当遵守工程建设安全生产管理的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方应承担施工过程中发生事故所造成的一切责任和费用。
第8条:接受
工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如果验收不合格，乙方应免费负责返工。
第九条:违约责任
(1)甲方应按本合同的约定及时支付工程款。如逾期，甲方应向乙方支付违约金(利息按应付金额的银行同期贷款利率计算)。
(2)由于非甲方原因或不可抗力原因，乙方未能按期完工，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总额1%的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方解除合同。
第10条:其他
本合同由双方于年月日签署，经双方签字或盖章后生效，一式两份，一份执上，一份上交。
雇主(甲方)(盖章)
授权代理人(签字或盖章):电话:
承包商(签字或盖章):电话:
年月日
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