成都组合贷款申请流程是怎样的？

有不同类型的贷款买房。组合贷款是比较实惠的贷款之一，很多人选择使用利息更多的组合贷款。那么成都组合贷款的申请流程是怎样的呢？申请条件是什么？贷款买房有不同的类型，更实惠，利率更低，所以很多人选择一起申请贷款。流程是怎样的？扩展

1.成都组合贷款申请流程是怎样的？

1.借款人向住房资金管理部门申请公积金管理审批。

2、凭住房公积金管理部门审批的贷款金额、期限、利率等资料，申请贷款。

3.贷款银行受理贷款后，根据借款人提供的资料，对借款人的资信、职业、收入、还款能力等进行评估，评估借款人是否符合贷款条款的贷款条件，并在10个工作日内给予借款人答复。

4、经贷款银行批准后，凭贷款、个人住房贷款合同和抵押合同。

5.借款人到产权部门办理贷款担保手续，借款人可任选其一。

6.借款人在产权部门办理抵押或质押手续后，应将贷款资料连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋所有权证、抵押证明等一并提交贷款银行。

7.借款人与银行签订转账扣款协议。

8.贷款银行将贷款转入借款人开立的银行账户。

2.成都组合贷款申请条件是什么？

1.借款人有合法身份，也就是说必须有合法有效的身份证明材料。

2.借款人为按时足额缴存住房公积金的自然人。

3、要有稳定的收入，良好的信用。

4.贷款银行要求的购买(建造、大修)房屋等有合法有效的合同和协议。

5.所购房屋的首付款，有超过所购房屋总价30%的由自筹支付，根据不同地区可能有不同的规定。具体请咨询。

6.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有具有足够赔偿能力的人作为担保人。

7.符合公积金管理部门规定的贷款条件。

8.贷款银行的规定

2.组合贷款的申请条件是什么？

1，有合法身份；

2.按时足额缴纳住房公积金的职工；

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.有合法有效的购房、大修合同和协议及贷款银行要求的其他证明文件；

5、拥有已购(大修)住房总价20%以上的自筹资金，并保证用于支付已购(大修)住房的首付款；

6.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)以具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

7.符合当地公积金管理部门规定的贷款条件；

8.贷款银行规定的其他条件。

组合贷款的处理程序

1.在贷款银行申请贷款。组合贷款借款人持购房合同及开发商房屋销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡及印章(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带其结婚证或其他夫妻关系证明)向各区县房地产信贷部门申请住房公积金贷款，并填写《个人住房公积金贷款(组合贷款)申请表》。

2.银行审查贷款。贷款银行根据组合贷款的借款人提供的资料，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。

3.与贷款银行签订贷款合同。然后贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(无住房担保签订质押合同)。

4、到物业部门办理贷款担保手续。组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择任意一种。

5.办理住房抵押贷款保险手续。组合贷款的借款人在产权部门办理完抵押或质押手续后，将贷款资料连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋所有权证、抵押证明一并提交贷款银行办理房屋保险手续。

6.签还款协议，转账。组合贷款的借款人通过代扣储蓄卡还款的，应当到储蓄网点申请代扣储蓄卡还款，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，委托单位应与贷款银行签订协议。

7.银行转账。组合贷款的借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将款项划拨给售房单位；借款人应按借款合同的约定提取修缮建造贷款。

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第三，购买组合贷款的条件是什么？

借款人申请组合贷款时，必须同时满足以下基本条件:

(1)借款人

(2)借款人为按时足额缴存住房公积金的自然人；

(三)有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；

(4)有合法有效的购(建、大修)房合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件；

(5)自筹资金占所购房屋总价的30%以上，并保证用于所购房屋的首付款。

(6)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

(7)符合当地公积金管理部门规定的贷款条件；

(八)贷款银行规定的其他条件。