科研单位和企业申请专利的条件是一样的。

首先是专利法第二十二条规定，专利应当具有新颖性、创造性和实用性。第二种是两个或两个以上的人或单位共同完成了一项发明创造。有必要了解他们是否愿意享有同样的专利权。如果符合这两个条件，就可以向有关部门提出申请。

合作发明创造申请专利的权利由合作各方共享。如果一方不同意申请专利，另一方或各方不得申请专利。